火災保険の契約期間が短縮されます
火災保険の契約期間が最大５年に短縮されるようです。
現在は
火災保険：１０年
地震保険：５年
が最大の契約期間ですが
今後は
火災保険：５年
地震保険：５年
となります。
（２０２２年度下期からの予定）
火災保険の保険料は
保険会社が算出しているので
詳しくはわかりませんが
大きな災害がある度に保険料は高くなっています。
最近でも
東日本大震災、熊本地震、台風などの
自然災害はたくさんありました。
保険金が支払えなくなる可能性があるので
保険料を値上げするという訳です。
私が不動産の仕事を始めたころは
３５年とかで契約できました。
それで保険料は５０万円前後だった気がします。
１年あたりに換算すると約１５，０００円以下です。
それが現在では
１０年で３５万円前後です。
同じように１年あたりに換算すると３５，０００円になります。
この時点で２倍以上の値段になっているわけです。
今後、最大契約期間が５年になる理由については
保険料の値上げをしやすくするためでしょう。
現状は不動産価格も上がっていますし
以前と比べたら消費税も高くなりました。
保険料も上がると
さらに負担が大きくなってしまいます。
負担が大きくなっていますが
平均の給料は上がっていません。
つまり家を買うハードルが高くなっている
ということです。
（金利が安くなったり、住まい給付金などの措置はありますが・・）
今は買えても今後は買えなくなる可能性も０ではありません。
住宅は買おうと思った時が買い時です。
物件も日々、更新されているので
気になる物件があれば積極的に見に行きましょう！
緊急事態宣言も解除される（された？）ようなので
今後、住宅の動きが活発になるのを期待しています！
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