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不動産屋社長の役立つブログ
- 事前審査は通ったのに住宅ローン否決！？本審査で落ちる5つの原因
- 住宅ローンの事前審査（仮審査）に通ると一安心！マイホーム購入に向けて本格始動という気持ちになりますよね。しかし残念ながら「事前審査は承認されたのに本申込（本審査）では落ちてしまった」というケースはゼロではありません。一度は「貸せます」と言われたのに本審査でひっくり返ってしまうのでしょうか？事前審査承認後に本審査で否決になってしまう主な原因とそれを防ぐための対策を解説します。【目次】・そもそも「事前...
2026-06-09
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不動産屋社長の役立つブログ
- 【徹底比較】リフォーム済マンションVS中古を買ってリフォーム あなたに合うのはどっち？
- 中古マンションをお探しの方からよくこのような質問をいただきます。「最初からリフォーム済の物件を買った方がいいですか？」「安い物件を買って自分でリフォームをした方がお得ですか？」どちらにも一長一短のメリット・デメリットがあるので本日はそれぞれの特徴を分かりやすく比較してみたいと思います。【目次】・リフォーム済マンションのメリット・デメリット・中古を買って自分でリフォームするメリット・デメリット・結局...
2026-06-08
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不動産屋社長の役立つブログ
- ネット銀行の利用にはご注意を！
- 当店で住宅を購入される方の半数以上は金利が安くて便利な「ネット銀行」をご利用されています。スマホやパソコンから事前審査、本申込手続きまで完結するため、日中はお仕事で忙しい方には大きなメリットです。便利ではありますがデメリットや注意点もあります。本日は実際の現場でサポートしている私からネット銀行を利用する際の注意点と回避策をお伝えします。気が遠くなるほどの「書類提出」をすべて自分でやる事前審査ぐらい...
2026-06-04
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住宅ローン金利
- 【2026年6月】住宅ローン金利最安ランキング！
- フラット35も0.5％上げています。4,000万円35年借入るとすると、月々の支払額はいくらになるのでしょう？三菱UFJ銀行の変動（0.945％）の場合：111,891円フラット35（3.21％）固定の場合: 158,666円その差額は46,775円にもなります。差がひらいてきました。→ちなみに変動金利には設けている銀行がほとんどです。「5年ルール」とは、金利が上昇しても5年間は返済額が変わらない...
2026-06-01
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不動産屋社長の役立つブログ
- 建築中の新築戸建 現地でどこを確認する？
- ネットで「この物件いいかも！」という新築戸建を見つけてもまだ建築中だったというケースは非常に多いです。（建売会社さんは建築中でも販売開始します）当社にお問い合わせのお客さんでも「完成したら現地を見学したい」と言われる方も一定数いらっしゃいます。建売住宅の良さは「実際の建物が見学可能」とういう点もありますからね。・完成していないのに現地に行く意味があるのか？・土地の状態を見てもどう判断すればいいかわ...
2026-05-28
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- 【保存版】新築戸建ての仲介手数料が0円になる仕組み｜名古屋で...
- 「新築戸建てを買いたいけど、諸費用が高すぎる」 「仲介手数料って本当に払わないといけないの？」 「同...
2017-08-03
- 不動産屋社長の役立つブログ
- 住宅ローンで失敗しない資金計画｜借入可能額と返済負担の真実
- ●銀行が提示した借入可能額で家探しをして後悔したくない●住宅ローン返済の負担がどこまで許容できる知り...
2017-08-04
- 不動産屋社長の役立つブログ
- 住宅購入の諸費用はいくら？内訳と総額目安・節約ポイントを解説...
- 住宅を購入する時には住宅価格だけでは購入することができません。諸費用が発生するので今回は諸費用につい...
2017-08-15
- 名古屋の建売おしゃれ
- 飯田ｸﾞﾙｰﾌﾟの6社を比較してみた！（2026年最新版）
- 飯田グループホールディングスは、一建設、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホ...
2026-04-27
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- 事前審査は通ったのに住宅ローン否決！？本審査で落ちる5つの原...
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2026-06-09
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2026-06-08
