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物件価格とランチとダイエットの画像

不動産社長の本音

物件価格とランチとダイエット
久しぶりの物件撮影!昨日は物件の撮影に行ってきました。名古屋市北区をメインに行ってきたのですが一時期より物件の数が多かったです。レインズという不動産業者が物件を掲載するサイトがあるのですが物件数が60件ぐらいありました。1つの現場で複数棟、建築されることもあるので現場数としては20現場ぐらいです。2022年3月完成と資料に記載されている物件がまだまだ工事中だったりと全体的に工事が遅れている気がしま...

2022-05-17

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あれもこれも値上がり!の画像

不動産社長の本音

あれもこれも値上がり!
ウッドショックだけでは終わらない!ゴールデンウィークも終わり気が付けば5月中旬ですね。ロシアとウクライナの件などもあり何かと落ち着かない世界情勢ですね。株価なども乱高下が激しいようです。日常生活においても値上がりした商品がとても多いです。電気料金も上がっているし食料品も上がっています。ご多分に漏れず不動産業界も値上がりしています。ウッドショックで木材が高くなったのは多くの方がご存知だと思いますがそ...

2022-05-15

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【5月】住宅ローン金利最安ランキング!の画像

住宅ローン金利

【5月】住宅ローン金利最安ランキング!
 3メガバンクの住宅ローン固定金利が5月適用分から軒並み上昇です、、3メガバンクのみならず、ネット銀行も上昇してしまいました。固定型と変動型との金利差がますます拡大中となっております。2022年度住宅ローン控除改正点まとめ【変動金利ランキング】(変動なし)みずほ銀行 0.375%   0.38%【メガバンク変動金利】・・・・【地銀】(変動金利0.425% がん団信金利上乗せなしという地銀...

2022-05-01

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住宅ローン審査に落ちる19の理由の画像

住宅ローン金利

住宅ローン審査に落ちる19の理由
住宅ローンの審査に落ちるとは?「住宅ローンの審査に落ちた」などと言いますが、この場合2通りの意味があります!・審査否決(ゼロ回答)・借入金額の減額回答この2つの場合があります文字通り、住宅ローンの借り入れが全く出来ない場合と、希望の借入金額は貸してもらえず借入金額が減額される場合です。住宅ローンの審査は、まず事前審査を行います。事前審査で落ちる割合は全体の10〜15%と言われています。事前審査が通...

2022-04-23

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何を基準に家を選んでいますか?の画像

不動産社長の本音

何を基準に家を選んでいますか?
住宅を探している方のご希望条件は本当にマチマチです。マンションであれば私自身は角部屋が良いですが角部屋が嫌だという方もいたりするわけです。人の好みはそれぞれなのでそこをとやかく言うつもりはありません。例えば販売価格が3,580万円の物件があったとします。それを「3,400万円だったら買います!」という方がいたりします。こういう事を言う方ってそこまで物件を気に入っていないことがあります。自分なりの根...

2022-04-08

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