住宅を購入する時には
物件価格以外に諸費用も必要になります。
諸費用には
・登記費用
・仲介手数料（当店なら無料）
・銀行の事務手数料、保証料
・火災保険
などがあります。
ですが上記以外にも
必要になってくる費用があります。
いわゆる「「オプション工事」と呼ばれるものです。
売主さんにもよりますが
「これがないのか！」というものがあります。
新築戸建のよくあるオプション
その代表的なものは
「網戸」です。
賃貸住宅の場合はほぼついていますし
マンションでもほぼついていますが
新築の建売はついていないことが多いです。
流石に網戸がないと
虫が入ってくる可能性大なので
網戸はほぼ100％の確率でつけています。
全部の窓につけて10万円前後です。
それ以外にほぼ100％つけるのは
「カーテンレール」です。
これも賃貸住宅の場合はほぼついていますが
新築戸建はついていないことが多いです。
つける窓の数やカーテンレールのグレードによりますが
１窓6000円前後します。
カーテンレールをつける窓が
5カ所であれば3万円ぐらいの費用は必要です。
（当然、カーテンも必要になります）
あとは「TVアンテナ」もつける方が多いです。
TVアンテナは5万円前後で設置可能です。
上記の３つをつけるだけでも
約20万円ぐらいの費用が掛かってきます。
それ以外にも
「エアコン購入・設置費用」も必要です。
家具や家電の購入、お部屋の照明など
住みだすと必要になるものは意外と多いので
余裕を持って資金計画をしておきましょう。
網戸・カーテンレール・テレビアンテナなどは
銀行からの借入（本体価格と同じ金利）で借入可能なので
借入をしたいという方は事前に相談しておきましょう！
