不動産あるある！
１つに「購入申込が被る」ということがあります。
実際に先日あった話しです。
すでに半年以上前から販売されている新築戸建がありました。
建物が完成してすぐにお客さんと見学に行き
その場ではすぐに答えが出ませんでした。
それから数ヶ月経過して
お客さんから連絡があり
「価格が下がったので購入したい」と。
で売主担当者さんに連絡したところ
まだ販売中だったので
お客さんに購入申込書を記入してもらいました。
そうしたら売主さんから
「今、他からお申込みが入りました」
と連絡がありました。
半年以上も売れていなかったのに
急に２件も申込が入るなんて・・。
しかも同じ日に。
住宅を探し出したばかりの方は
「凄い偶然だなぁ」
と思うかもしれませんが
ずっとこの仕事をしている私からすると
「普通のこと」だったりします。
どんな因果かはわかりませんが
動く時はこんな感じです。
実際に１２月にご契約となった
中古戸建も販売を開始した１ヶ月目は
ほとんどお問い合わせがありませんでした。
２ヶ月目に入りネット経由で
お問い合わせがポツポツきて
３ヶ月目に案内が一気に入り
そのままご契約となりました。
ご契約が終わったら
インターネットの掲載を落とします。
掲載が無くなったことで
「〇〇の中古戸建は売れましたか？」
とか
「気になっていたんです」
という連絡を頂くこともあります。
物件は１つしかないので
複数の方に販売することは当然できません。
言い方はよくないですが
早いもの勝ちなんです。
気になる物件があれば
すぐに見学しましょう。
見学したからといって
絶対に買わないといけないわけではありません。
不動産屋に問い合わせをすると
電話がたくさんかかってくる
と思われている方も多いですが
当店ではほぼ電話することはありません。
連絡は基本的にメールです。
不動産屋さんに連絡するのが
怖いなぁと思っている方は
当店にご連絡ください。
