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商圏が広いと大変だけどどうやって営業しているのか?

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商圏が広いと大変だけどどうやって営業しているのか?

カテゴリ:不動産社長の本音


当店は名古屋市東区にありますが
実際に名古屋市東区でのお取引きはあまりありません。

まぁ新築戸建をメインにしているので
それは仕方がないことですが・・。

最近、お問い合わせが多いのは
何故か名古屋市天白区、名古屋市緑区等です。

現在、天白区は3連続でご契約していて
本日は緑区のご契約です。

同じ名古屋市内ですが
天白区、緑区はまぁまぁ遠いんですよね。
時間によっては1時間ぐらいかかります。

9月は多い時だと週に4回ぐらい
天白区、緑区に行っていました。
久しぶりに移動が多かったですね。

ちなみに当店は名古屋市内でのお取引きがほとんどですが
会社によっては「愛知県全域」だったり
「東海三県」を商圏にしていたりします。

そこまで広くして対応ができるのかなぁ
というのが本音です。

案内に行くだけで片道1時間以上掛かるのは
流石に効率が悪い気もしますし
そもそも知らない地域の取引って個人的には不安です。

地域の相場もいまいちわからないので
物件の良し悪しを判断することができません。

そんな状況でお客さんに
「この物件がおススメですよ!」
なんて言えないですよね。

私の場合、相場がわかる地域でも
おススメですよ!とかは言わないですが。

お客さんが気に入って「欲しい」と言えば
何も考えずに仲介する会社がほとんどでしょう。

それだと仲介業者の意味があるのかなぁと
疑問に思ったりもします。

他社さんの戦略なので
私がどうこういう事ではないですけどね。

9月も中旬が過ぎましたね!
暑さも和らいできて
過ごしやすい時期になってきました。

レイヤードヒサヤオオドオリパークもオープンして
久屋大通周辺にも人が増えてきました。



読書の秋を目指して
のんびり本を読みに行くのもありです!
(本屋も芝生もあります!)

飲食店が多いので
食欲の秋にならないように気をつけないといけませんが。

もしかしたら冬用のスーツが着れないかも
という不安な今日この頃です(笑)



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