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そのスタンスでは買えませんよ。知らないうちに嫌われているかも

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そのスタンスでは買えませんよ。知らないうちに嫌われているかも

カテゴリ:不動産社長の本音


あなたはデパートやスーパーでお買い物をする時に
レジで「安くしてくれたら買います!」とか言います??

まぁほとんどの人はしないでしょう。
私の知り合いはコンビニで小銭にが足りず
「少しまけてちょ~」と言ったことがあるらしいですが・・。

安くなる前提では交渉も難しいです

2,380万円の物件に
「この辺の相場は坪50万円だからこの物件は50万円×40坪=2,000万円ぐらいだと思います。
だから2,000万円なら買います。」
とか言うお客さんもいます。

あのね、値段というのは売主さんが決めるもので
買主のあなたが決めるものではないの。

地域の相場なんて査定の段階で売主さんに伝えているし
不動産業者が売主の場合は当然、そんなことはわかっています。

あなたが高いと思っても安くはならないの。
高いと思うのであれば買わなければいいだけです。

その物件が欲しい。
だけど自分の予算を少しオーバーしている
という状況であれば売主さんに交渉はできます。
ですがこの時点では売主さんに対するお願いということを忘れないように。
売主さんはわざわざ安くしてあなたに売却する必要はないですからね。

販売開始から半年以上経過しているから
「安くしてくれるなら買ってやるぜ!」
みたいなスタンスは売主さんだけではなく
仲介業者にも嫌われますよ。

嫌われても安く買えればいいんだ!
という考えもありますが
嫌いな人のために一生懸命、交渉すると思いますか?
あなたは嫌いな人のお願いを一生懸命、聞きますか?

そんなお願いはしたくないと思う方もいるかもしれません。
それであれば売り出されている価格で購入しましょう。
それなら売主さんと買主さんは対等の関係です。

にわか知識を振りかざすお客さんや
価格交渉が前提のお客さんがいたので
少し苦言となりました。

知識があること自体は素晴らしいことだし
少しでも安く買いたいのは誰もが思うことです。

ですが「この人のために頑張ろう」と思われる人になるのが一番ですよ。
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