誰かのファンということではありません。
どのチームに誰がいるのかすら知りません。
ただヤクルトスワローズの村上選手については
少し気になっていました。
だって2022年シーズンの活躍は凄いじゃないですか。
終わってみれば令和初の三冠王！
しかも若干22歳での快挙です。
22歳ということは大学生、社会人1年目と同じ年齢ですからね。
下世話な話しですがすでに年俸は2億を超えているようです。
3億円の家をプレゼント！
ヤクルトスワローズのスポンサーの
オープンハウスが3億円の家をプレゼントするようです。
で個人的に気になったのが
「建物で3億円」なのか「土地・建物で3億円」なのか
という点です。
仮に建物で3億円であればもの凄い豪邸になるでしょう。
名だたるハウスメーカー（積水ハウスや住友林業など）の
建築費用は坪単価が100万円ぐらいだと言われています。
3億円あれば300坪の住宅が建築可能となります。
一般的な建売の4LDKが30坪程度なので大きさは10倍以上です。
ちなみにオープンハウスの住宅は坪単価が50万～60万円ほどと
言われているので3億円あれば500坪ぐらいの住宅が建築可能です。
ちなみに現在、名古屋で売りに出ている物件で一番大きな物件で
建物面積が280坪ぐらいでした。
間取り図はこんな感じです。
プールもあるし舞台もあるし14LDKという訳がわからないぐらい大きな家です。
これでも300坪ないので500坪の家なんてどんな大きさなのか想像もできません（笑）
まぁこれだけ大きな家を建てるにはそれだけ大きな土地も必要になります。
なので3億円というのは土地、建物でということだと思います。
3億円で買える家はこんな家！
その周辺の土地はビビるほど高いです。
（20坪ぐらいで1.8億とか）
流石に20坪と小さい家に住むということはないと思うので
もう少し離れた地域で購入することになるでしょう。
どんな物件があるのかなぁと
SUUMOを眺めていましたが
東京の不動産って高いですね～。
50坪程度の土地で2億円というのがあったので
これぐらいの土地に1億円の建物を建てる
というのが現実的な気がします。
少し大きめで延床面積が50坪の家を
1億円かけて建築する場合、坪単価200万円となります。
今までこんな単価の家を見たことがないので
どれほどの家になるかは未知です。
とはいえ東京の好立地の物件は
土地建物3億円でも驚くほどの家にはならなさそうです。
改めて東京って高いなぁと実感しました。
名古屋でも高い地域はありますが
坪単価で150万円とかですからね。
軽く倍以上はすると考えたら
お給料も倍ぐらいもらえないと
割に合わないなぁと感じてしまいます。
やっぱり東京より名古屋の方が住みやすそうな気がします。
名古屋なら3億円あれば豪邸が建築可能ですからね！
3億円の仲介手数料は996万円！
一回ぐらいこの規模の取引をしてみたいですね～。
まぁ住宅では難しい価格帯です。
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