10月ももうすぐ終わりますね！
日に日に寒くなってきているので
冬用のスーツを出してきました。
去年は着れたスーツが
今年はきつくなっています。
40歳を前にしてまさかの成長期です、、。
今年も残りあと２ヶ月ですね。
住宅を探している方の中には
「購入は来年でいいかなぁ」
と感じている方もいるでしょう。
まぁ住宅自体はいつ購入しても良い
というのが私の考え方ではあるので
来年でもいいと思っている方を
否定するつもりはありません。
ですが来年になるとデメリットになる部分もあります。
その代表的なものが「住宅ローン控除」です。
2020年内に入居をすれば
13年間の控除期間ですが
来年以降はどうなるかはわかりません。
（一応、期間を延長するように検討はされています）
3500万円を金利0.6％ 35年返済の場合
これが13年の場合だと約330万円となります。
その差は約70万円！
70万円あれば給湯器の交換などの
住宅の修繕をすることも可能です！
上記の計算は最大の還付の場合ですが
少なくとも数十万円は変わってくるでしょう。
同じ物件でも購入する時期が
今年か来年でこれだけの差が出ます。
現在、気になる物件がないという方は
無理に購入する必要はありませんが
購入しようかなぁと思っている方は
出来るだけ急いだほうが良いと思います。
１２月に入居するには
住宅ローンの手続きなども必要なので
１１月末、遅くても１２月頭には
物件の契約をしておかないといけません。
年末は役所が休みになったりするので
気持ち早めの行動が必要です。
気になる物件があれば
いつでもご連絡下さい！
