Aplace > Aplace株式会社のブログ記事一覧 > ⑤正しい資金計画をたてる

⑤正しい資金計画をたてる

≪ 前へ|⑥住宅ローンを選ぶ   記事一覧   ④お金の不安を解消しよう!|次へ ≫

⑤正しい資金計画をたてる

カテゴリ:やる順!『住宅購入の参考書』


猿正しい資金計画をたてる


住宅購入に必要な費用がわかったら
次は資金計画を立てます。


ここがポイント!


・住宅ローンは手取り収入金額で計算する


・住宅ローンは手取り金額の30%以内が理想


「借りれる金額」≠「返せる金額」


・月々の返済額は余裕をもつ


・☓「今返せる額」 ◎「将来も返せる額」



月々の返済額に無理がない額
(家賃同等もしくは家賃以下など)から、
住宅ローンの借り入れ額を
決めるのがオススメです。



月々の返済額から借り入れ金額を算出してみよう!


楽天銀行シュミレーション


借入可能額ー諸費用=物件価格

これで探す物件価格の上限が決まります!


注意

100万円を 35年 借入する場合

金利0.5%なら 月々の返済額:2,595円

金利1%なら  月々の返済額:2,822円


借入金額が100万円上がるごと

月々の返済額が3,000円ぐらいアップすると

考えるとわかりやすいです。


1,000万円借入→月々の返済額は3万円ぐらい

3,000万円借入→月々の返済額は9万円ぐらい


こんな感覚で目安してみてください。


目安なので、多めに、大雑把に

いくら必要なのかすぐわかる感覚が大切です。



諸費用も300万円必要なら、

月々の返済額が1万円ぐらいなので、


月々の返済できる額から1万円引いて、

シュミレーションすると物件価格が決まります。


『住宅ローン選び便利ツール』もご参考にどうぞ!



鉛筆
【月々の返済額】

________円 


【住宅ローン借入金額】

________万円


【物件価格】

________万円


【自己資金】

________万円






⑥住宅ローンを選ぶ





≪ 前へ|⑥住宅ローンを選ぶ   記事一覧   ④お金の不安を解消しよう!|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2017-07-28
    住宅購入の悩みなど
    お気軽にご質問ください
    ⬇⬇⬇
    友だち追加

    *・.。.相談も無料☆.。.:*・
    ★現地案内無料
    ★ローン相談無料
    ★諸経費算出無料

    2017-07-01



    2017-06-01
    Instagramではオススメのお店や
    不動産屋の日常を暴露してます気づき

    YouTube YouTube #建売おしゃれ

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 周辺施設検索
  • 会社概要

    会社概要
    Aplace株式会社
    • 〒461-0005
    • 愛知県名古屋市東区代官町39−22
      太洋ビル2F
    • 0120-644-550
    • TEL/052-979-2230
    • FAX/052-979-2231
    • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • Twitter
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【中富住宅F棟】★仲介手数料無料★(

【中富住宅F棟】★仲介手数料無料★(の画像

価格
980万円
種別
中古マンション
住所
愛知県名古屋市北区金城1丁目2
交通
名城公園駅
徒歩11分

【ライオンズマンション橦木】★仲介手数料無料★(山吹小学校・冨士中学校)

【ライオンズマンション橦木】★仲介手数料無料★(山吹小学校・冨士中学校)の画像

価格
3,690万円
種別
中古マンション
住所
愛知県名古屋市東区3丁目1−2
交通
高岳駅
徒歩9分

トップへ戻る