Aplace > Aplace株式会社のブログ記事一覧 > 資料ってどんな資料が欲しいんですか?

資料ってどんな資料が欲しいんですか?

≪ 前へ|銀行や金利はどう選ぶ?   記事一覧   【節約事例12】ビーバーさんは新築戸建の諸費用が269万円安くなりました!|次へ ≫

資料ってどんな資料が欲しいんですか?

カテゴリ:不動産社長の本音


当店へのお問い合わせの半分以上は
メールでのお問い合わせです。

物件自体へのお問い合わせもあるし
住宅購入自体へのお問い合わせもあります。

資料が欲しいだけなら問い合わせする必要なし!?

物件へのお問い合わせで多いのが
「詳しい資料が欲しい」
という内容です。

詳しい資料といっても具体的に何が欲しいかわからないんですよね。
諸費用の詳細だって詳しい資料だし
建物の図面や建築確認申請書だって詳しい資料です。

しかも当店のように新築戸建をメインで取り扱っている会社の場合、そこまで詳しい資料なんて手元にありません。

もちろん売主さんに言えば詳しい資料を取得できます。
ですが数百件分の全ての資料を揃えるのは現実的に不可能です。

基本的に手元にある資料はインターネットに出ている情報とほぼ変わりません。
なので資料が欲しいだけなら問い合わせをする必要はあまりありません。
さらに詳しく知りたいのであれば実際に現地を見学するのが一番です。

不動産は資料だけで判断はできません

また資料をどれだけ集めたところで物件の購入は不可能です。
最終的には現地を見る必要があるからです。

最近のお客さんは
インターネットをたくさん見て
「これだ!」
と思う物件にお問い合わせをする傾向があります。

私自身の経験では
お問い合わせの物件でそのまま購入するという方は
全体の1割程度です。

実際にはお問い合わせの物件以外を購入することの方が多いです。
ということはどれだけインターネットを見ても
買える可能性は1割程度なんですよ。

であれば「これだ!」と思う物件を探すのって
時間の無駄だったりします。

営業マンに会うことも必要です

いつもお話しをしていますが一番早く購入できるのは
「現地を見学すること」と「希望条件の優先順位をつけること」
です。

一人で探している時ってどうしても100点の物件を探してしまいます。
広さは80㎡以上とか駅から10分以内とか。

実際に80㎡と78㎡を比べたらそんなに広さは変わらないにも関わらず
どういうこだわりなのか80㎡にこだわる方もいます。

実際にお会いしてお話しができれば
そういった細かいこともお伝えできるんですが
メールのお問い合わせだけだとそこまで踏み込んで
説明ができないこともあります。

なのでまずは実際に現地を見学したりして
営業マンに会うことも大事です。

現地を見学したからって絶対に買わないといけないわけではないですし
現地で対応した営業マンが合わないと感じれば
連絡先を教えなければOKです。

ちなみに私の場合は
1件、見学してすぐに購入するとはあまり思っていないです(笑)

なので気軽に見学の予約をいれてください。

10月になり朝晩はだいぶ涼しくなってきましたね!
見学するのも楽な季節になってきました。
土日は台風の予定ですがご案内の予定も入っています。
台風がそれることを祈っておきます。

【関連ブログ】

≪ 前へ|銀行や金利はどう選ぶ?   記事一覧   【節約事例12】ビーバーさんは新築戸建の諸費用が269万円安くなりました!|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2017-07-28
    住宅購入の悩みなど
    お気軽にご質問ください
    ⬇⬇⬇
    友だち追加

    *・.。.相談も無料☆.。.:*・
    ★現地案内無料
    ★ローン相談無料
    ★諸経費算出無料

    2017-07-01



    2017-06-01
    Instagramではオススメのお店や
    不動産屋の日常を暴露してます気づき

    YouTube YouTube #建売おしゃれ

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 周辺施設検索
  • 会社概要

    会社概要
    Aplace株式会社
    • 〒461-0005
    • 愛知県名古屋市東区代官町39−22
      太洋ビル2F
    • 0120-644-550
    • TEL/052-979-2230
    • FAX/052-979-2231
    • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • Twitter
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

矢島敬章 宅地建物取引士 最新記事



矢島敬章 宅地建物取引士

一生懸命がかっこいい!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


【中富住宅F棟】★仲介手数料無料★(

【中富住宅F棟】★仲介手数料無料★(の画像

価格
980万円
種別
中古マンション
住所
愛知県名古屋市北区金城1丁目2
交通
名城公園駅
徒歩11分

【ライオンズマンション橦木】★仲介手数料無料★(山吹小学校・冨士中学校)

【ライオンズマンション橦木】★仲介手数料無料★(山吹小学校・冨士中学校)の画像

価格
3,690万円
種別
中古マンション
住所
愛知県名古屋市東区3丁目1−2
交通
高岳駅
徒歩9分

トップへ戻る