メールでのお問い合わせです。
物件自体へのお問い合わせもあるし
住宅購入自体へのお問い合わせもあります。
資料が欲しいだけなら問い合わせする必要なし！？
「詳しい資料が欲しい」
という内容です。
詳しい資料といっても具体的に何が欲しいかわからないんですよね。
諸費用の詳細だって詳しい資料だし
建物の図面や建築確認申請書だって詳しい資料です。
しかも当店のように新築戸建をメインで取り扱っている会社の場合、そこまで詳しい資料なんて手元にありません。
もちろん売主さんに言えば詳しい資料を取得できます。
ですが数百件分の全ての資料を揃えるのは現実的に不可能です。
基本的に手元にある資料はインターネットに出ている情報とほぼ変わりません。
なので資料が欲しいだけなら問い合わせをする必要はあまりありません。
さらに詳しく知りたいのであれば実際に現地を見学するのが一番です。
不動産は資料だけで判断はできません
最終的には現地を見る必要があるからです。
最近のお客さんは
インターネットをたくさん見て
「これだ！」
と思う物件にお問い合わせをする傾向があります。
私自身の経験では
お問い合わせの物件でそのまま購入するという方は
全体の１割程度です。
実際にはお問い合わせの物件以外を購入することの方が多いです。
ということはどれだけインターネットを見ても
買える可能性は１割程度なんですよ。
であれば「これだ！」と思う物件を探すのって
時間の無駄だったりします。
営業マンに会うことも必要です
いつもお話しをしていますが一番早く購入できるのは
「現地を見学すること」と「希望条件の優先順位をつけること」
です。
一人で探している時ってどうしても１００点の物件を探してしまいます。
広さは80㎡以上とか駅から10分以内とか。
実際に80㎡と78㎡を比べたらそんなに広さは変わらないにも関わらず
どういうこだわりなのか80㎡にこだわる方もいます。
実際にお会いしてお話しができれば
そういった細かいこともお伝えできるんですが
メールのお問い合わせだけだとそこまで踏み込んで
説明ができないこともあります。
なのでまずは実際に現地を見学したりして
営業マンに会うことも大事です。
現地を見学したからって絶対に買わないといけないわけではないですし
現地で対応した営業マンが合わないと感じれば
連絡先を教えなければOKです。
ちなみに私の場合は
１件、見学してすぐに購入するとはあまり思っていないです（笑）
なので気軽に見学の予約をいれてください。
１０月になり朝晩はだいぶ涼しくなってきましたね！
見学するのも楽な季節になってきました。
土日は台風の予定ですがご案内の予定も入っています。
台風がそれることを祈っておきます。
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