仲介手数料は値切ってはいけない
不動産屋の売上は
主に仲介手数料だけです。
物件価格の3％は、
お客さんにとって
かなり高額に感じると思います。
不動産屋は、
物件を紹介して、
案内しているだけ
のように思われるかもしれませんが、
実際には
調査や契約書の作成など
見えない労力もかかり、
費用も発生しています。
交渉ごとも多く
精神的にもハードで、
仕事の時間も
お客さんの都合に合わせるため
昼夜を問いません。
世間のイメージとは違い、
必ず法を遵守する品行方正な業種です。
＊法律で報酬額の上限も決められていて必ず提示されています。
お客さんの中には、
まれに仲介手数料を値切る人がいます。
気持ちはわからなくもないですが、
あまり得策ではありません。
成功報酬のため、
契約になるまでは
一円にもならない仕事です。
基本的には
仲介手数料は値切ってはいけません。
逆に損をしてしまう可能性もあります。
仲介手数料の値引きより大きい価値
不動産屋は
お客さんのために
一生懸命誠意を尽くしています。
すこしでもお得に
気持ちよく買ってもらえるよう
いい情報を提供し、
物件調査も怠りません。
不動産屋と言えど、
仲介手数料を
値切るお客さんより、
気持ちよく報酬を
払ってくれるお客さんを
大事にしたくなる
というのが人情です。
いい信頼関係を築き、
いい物件を探して欲しいと
思うのであれば、
決して仲介手数料を
値切ったりしてはいけません。
それ以上に価値のある仕事を
してくれるはずです。
仲介手数料は
不動産屋の原動力なのです。
仲介手数料は
気持ちよく支払って
笑顔で取引を終えましょう。
＊当社のでは、新築戸建のように売主業者さんから仲介手数料を頂ける場合は買主さんの仲介手数料を無料にしています。それは売主さんから手数料がいただける場合に限ります。売主さんが一般の場合は、当社もきっちり法定報酬額を頂いています。もちろん気持ちよく支払っていただいています。
