Aplace > Aplace株式会社のブログ記事一覧 > 住宅ローン控除が改悪?戻ってくるお金が減ってしまいます。

住宅ローン控除が改悪?戻ってくるお金が減ってしまいます。

≪ 前へ|『タクトホームの新築戸建』を台無しにする最悪のインテリアコーディネート~名古屋市中村区新築戸建~   記事一覧   狭小地が得意⁉『ホーク・ワンの新築戸建』~名古屋市新築戸建~|次へ ≫

住宅ローン控除が改悪?戻ってくるお金が減ってしまいます。

カテゴリ:不動産屋社長の役立つブログ

住宅を購入したら
様々な減税があります。

その中の1つが
住宅ローン控除
です。

制度の概要としては
年末の住宅ローン残高の1%が
所得税額から控除されるというものです。
今回の制度変更で1%が0.7%が変更になる可能性が出てきました。

仮に年末のローン残高が1%だった場合は
3,000万円×1%=30万円が控除されます。

この控除額は支払っている分に関してなので
所得税の年額が20万円の場合は20万円が控除となります。

最大控除額30万円ー所得税額20万円=10万円分が
控除しきれないことになります。
この場合は住民税から控除が可能です。
(最大額は13万6,500円)

実際に住宅ローン控除で

どれぐらいお金が戻るかを計算してみる

住宅ローンの控除期間は10年(場合によっては13年)
2022年1月に金利0.5%、期間35年で借入したとすると

2022年12月 29,279,370×1%=29.2万円
2023年12月 27,695,576×1%=27.6万円
2024年12月 26,897,721×1%=26.8万円
2025年12月 26,095,868×1%=26万円
2026年12月 25,289,996×1%=25.2万円
2027年12月 24,480,086×1%=24.4万円
2028年12月 23,666,117×1%=23.6万円
2029年12月 22,848,068×1%=22.8万円
2030年12月 22,025,921×1%=22万円
2031年12月 21,130,610×1%=21.1万円
となり合計は248.1万円の控除となります。

仮に控除率が0.7%に変更された場合は
2022年12月 29,279,370×0.7%=20.4万円
2023年12月 27,695,576×0.7%=19.5万円
2024年12月 26,897,721×0.7%=18.8万円
2025年12月 26,095,868×0.7%=18.2万円
2026年12月 25,289,996×0.7%=17.7万円
2027年12月 24,480,086×0.7%=17.1万円
2028年12月 23,666,117×0.7%=16.5万円
2029年12月 22,848,068×0.7%=15.9万円
2030年12月 22,025,921×0.7%=15.4万円
2031年12月 21,130,610×0.7%=14.7万円
となります。
合計の控除金額は174.2万円となるので
差額は73.9万円となります。
10年間で70万円以上の差となりました。

0.3%だからそこまで変わらないかなぁと思っていましたが
70万円の差は結構、大きいですね。
年間で7万円、月だと6,000円ぐらいの差になります。

まだ正式決定ではないので内容がはっきりしたらお知らせします。

≪ 前へ|『タクトホームの新築戸建』を台無しにする最悪のインテリアコーディネート~名古屋市中村区新築戸建~   記事一覧   狭小地が得意⁉『ホーク・ワンの新築戸建』~名古屋市新築戸建~|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2017-07-28
    住宅購入の悩みなど
    お気軽にご質問ください
    ⬇⬇⬇
    友だち追加

    *・.。.相談も無料☆.。.:*・
    ★現地案内無料
    ★ローン相談無料
    ★諸経費算出無料

    2017-07-01



    2017-06-01
    Instagramではオススメのお店や
    不動産屋の日常を暴露してます気づき

    YouTube YouTube #建売おしゃれ

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 周辺施設検索
  • 会社概要

    会社概要
    Aplace株式会社
    • 〒461-0005
    • 愛知県名古屋市東区代官町39−22
      太洋ビル2F
    • 0120-644-550
    • TEL/052-979-2230
    • FAX/052-979-2231
    • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • Twitter
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

矢島敬章 宅地建物取引士 最新記事



矢島敬章 宅地建物取引士

一生懸命がかっこいい!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


【中富住宅F棟】★仲介手数料無料★(

【中富住宅F棟】★仲介手数料無料★(の画像

価格
980万円
種別
中古マンション
住所
愛知県名古屋市北区金城1丁目2
交通
名城公園駅
徒歩11分

【ライオンズマンション橦木】★仲介手数料無料★(山吹小学校・冨士中学校)

【ライオンズマンション橦木】★仲介手数料無料★(山吹小学校・冨士中学校)の画像

価格
3,690万円
種別
中古マンション
住所
愛知県名古屋市東区3丁目1−2
交通
高岳駅
徒歩9分

トップへ戻る