そもそも、なぜ家を買うの?
住宅を買おうと思っている方のほとんどが
賃貸なり実家なり住むところはあると思います。
住宅というのは買わなくても住むところがなくなる訳ではないし
絶対に買わないといけないわけではありません。
それなのに一歩間違えれば破産という
リスクを負ってまで家を買うのでしょうか？
探し始めるとわかりますが
意外とあなたが理想としている住宅は見つかりません。
長ければ数年単位で探すこともあります。
リスクと時間を使ってまで何故住宅を買うのかをはっきりさせておいて下さい。
私のお客さんの例を挙げると
・賃貸の家賃がもったいない
・マンション住まいで子供が室内で遊んでいたら下の階の方に怒られたため戸建を購入して家の中で遊ばせてあげたい
・実家が賃貸アパートだったので高校生の頃から自分の家を買うのが夢だった
・自分に万が一のことがあっても家族に家を残してあげたい
・リストラされて家族に迷惑をかけた時期もあったけど辛い時期を支えてくれた家族へのプレゼントとして
・今までの違う人生を歩むために住む場所を変えたかった
など本当に様々な理由で住宅を購入しています。
それぞれ理由は違いますし色々な意見もあるでしょう。
ですが私はお客さんが購入する理由は全て正解だと思います。
表現のニュアンスは違いますが
ほぼ全てのお客さんが
「誰かを幸せにするため」
に住宅を購入しています。
住宅探しをする過程で希望条件などを具体的にしていきます。
最初にお話しをしておきますがあなたの希望条件を全て満たす物件はまず見つかりません。
私自身は今まで数百人の方と取引をしていますが
「１００点満点の物件に出会えました！」
という方は一人もいません。
ちなみに毎日、１０年以上物件情報を見ている私でさえ
１００点満点の物件を見たことはありません。
「妥協して買いたくない」
と思う方も多いでしょう。
しかし住宅を購入する目的さえ達成できるのであれば
私は購入しても問題ないと考えています。
それぐらい住宅を購入する目的を重要視しています。
最初にお伝えしたように
住宅を購入するということは
最長で３５年のローンを組むわけです。
３５年間の間には思ってもみないことがあるかもしれません。
ですがしっかりとリスクを把握し
何故住宅を買ったのかを明確にしておけば
住宅探しで後悔をすることはなくなるでしょう。
番外編
私は学生時代から車が好きでした。
１８歳になってすぐに免許を取り
車もすぐに購入しました。
（正確には免許を取る前に車を買っていました）
大学もバイトも車で通っていました。
下手したら月々のバイト代の半分ぐらいを車に使っていたかもしれません。
当然、社会人になっても車を所有していました。
社会人になってお給料が増えたこともあり
入社して２ヶ月ぐらいで車を買い替えました。
新卒でいきなりBMWを買いました。
学生時代から乗りたかった車でしたが
学生の時にはとてもじゃないけど買える金額ではありません。
最初は新車を買おうと思っていましたが
貯金もほぼない状態では流石に無理でした。
なので中古車を購入したのですが
私の欲しい車種は中古でも３００万円ぐらいはしました。
周囲からは
「そんな金額を出すなら国産の新車が買える」
「外車は壊れるし燃費も悪い」
といろんな意見を言われました。
もちろんそんなことは私自身も理解していました。
なので特に迷うこともなく欲しかった車を買いました。
購入して１年以内に
・サイドミラーが閉まらなくなった
・サンルーフが閉まらなくなった
・パワーウィンドウの故障
と見事に壊れ始めました。
最終的にはパワステが壊れました。
もちろん壊れることはある程度想定していたので
「外車はこんなもんだ」
と割り切ることはできました。
たくさん修理をして
３年乗らずに売却しましたが
後悔は何もありませんでした。
それ以上に自分がBMWに乗っているということが嬉しかったです。
完全に自己満足ですが
学生時代から憧れた車に乗れるようになったというのはとても感慨深いものでした。
車に興味がない方からしたらただの無駄遣いです。
車を移動手段として考えるのであれば
わざわざ外車を買う理由なんてありません。
私はBMWを買ったことで
仕事へのモチベーションも上がったし
優越感にも浸れたし
車に乗る楽しみも増えました。
車に乗りたいからどこかに旅行したこともありました。
何より人生が豊かになったと感じました。
何もしらずに中古の外車を買っていたら
恐らくめちゃくちゃ後悔したと思います。
すぐに壊れるし壊れた場合の修理代も高いし
ハイオクを入れるので燃料費も高い。
さらに保険も高いし税金も高い。
購入する目的もはっきりしていたし
リスクもしっかり理解していたので
後悔をすることなく過ごせたというわけです。
住宅と車では金額は全然違いますが
「購入する目的とリスクの把握」
をセットで考えていくことが
後悔しない選択になると思うし
より良い人生の選択になると思っています。
