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お問い合わせが増えてきました!

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お問い合わせが増えてきました!

カテゴリ:不動産社長の本音


8月は暑さのせいか不動産自体の動きが悪かったのですが9月に入りお問い合わせが増えてきています!

年内入居をご希望なら10月までに契約を

通常、不動産のご契約からお引き渡しまでは1ヶ月程度の期間が必要です。
注文住宅をご希望の方は今のタイミングで契約ができていないと建物の完成が間に合いません。

新築戸建やリフォーム済みの住宅であれば年内入居に余裕を持って間に合わせることが可能です。
中古住宅の場合の引き渡し時期は売主さんのご都合もあるので個別に確認する必要があります。

当店にお問い合わせを頂くお客さんの多くはメールかLINE@です。
8月はお問い合わせ自体も少なかったですが実際に現地を見学に行くお客さんも少なかったです。

しかし9月に入ってからのお客さんは実際に現地を見学する率が高いです。
暑さも少し和らいで来たので外出しやすくなったのもありますが
「年内にお引越しをしたい」というお客さんも増えているからだと思います。

目標達成のためには
・目標を明確にする
・具体的な期限をつける
ことが重要だと言われています。

今の時期は「年内にお引越しをする」という期限がちょうど設定しやすい時期です。
焦る必要はないですが今まで見学に行ったことが少ない方などは少しペースを上げた方が良いです。

というのも不動産というのは似たものはあっても全く同じものは2つとないからです。

新築戸建などは完成してからが一番動きますが
場所などによっては建物が完成する前から売れていきます。

現に先月から販売開始した南区の物件なんて
7区画中すでに3件がご契約済みです。
7区画の現場で完成前(まだ基礎工事ぐらい)で3件も売れているというのは少し異例だったりもします。

後から「あの物件が良かったなぁ」となっても後の祭りです。

住宅探しはすぐに条件に合う物件が見つかる時もあれば
少し時間が経ってから見つかる時もあります。

タイミングは私にもわかりません。

なのでいつでも「買える状態」にしておくことが重要です。

買える状態というのがどういう状態かというと・・・
長くなりそうなので直接、お問い合わせ下さい(笑)

PS
現在、YouTubeで住宅購入の動画を作成中(スライドだけ)です。
時間がなくてレポートを読む時間がないという方でも5分くらいの動画なら隙間時間で見れるかなぁと思いまして。

完成したらYouTubeにアップするのでまたお知らせします。


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