【グランドメゾン徳川東】仲介手数料無料！明倫小学校・桜丘中学校 11階
仲介手数料無料！大曽根駅徒歩11分！リフォーム：レジデンシャル不動産 アフターサービス保証のついた安心リフォーム物件です。
【プロが本音でチェック】
・立地 ★★★☆☆
・価格 ★★☆☆☆
・間取り ★★★☆☆
・リフォーム ★★★★☆
・資産性 ★★★☆☆
・総合評価 ★★★☆☆
※総合評価では総戸数なども考慮しています。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（2級技能士）
- 仲介手数料無料！リフォーム：レジデンシャル不動産
薬や日用品を買うのに便利なスギドラッグ 出来町店まで、295mです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。駅徒歩11分の場所にある物件です。TVインターフォン付きの物件です。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
ＴＶモニタ付インターホン 角住戸 リフォーム 即引渡し可 ２面バルコニー
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108451931 情報更新日：2026年10月20日 次回更新予定日：2026年11月03日所在地 愛知県名古屋市東区出来町１丁目9-9 交通 間取り/詳細 3LDK 専有面積/バルコニー面積 84.40㎡/12.95㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 4,690万円 管理費 6,100円 修繕積立金 17,900円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有(2台)/ 駐車場/有/(月額円) ※空き状況は管理会社へ要確認 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業/第二種住居 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南西 築年月（築年数） 1992年 3月 (築34年) 所在階/階建 11階/14階建 棟総戸数/販売戸数 58戸/1戸 管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 - 管理会社 ミソノサービス㈱ 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 108451931 取引条件の有効期限 2026年11月03日 リフォーム 2026年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件 - 陽当り良好
- リフォーム済
- 仲介手数料無料
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
備考 ★レジデンシャル不動産★
東京本社
全国21箇所 台湾 タイにも支店があります。
2020年名古屋に進出して依頼日の出の勢いで販売物件を増やしています。
2023年の売上が365億円！年々売上高を伸ばしている会社です。
4つのスタイルセレクトで中古の再生事業を行っています。
シンプルでスッキリしたデザインです。
・ベーシックフレンチ
・ベーシックナチュラル
・ベーシックヴィンテージ
・ベーシックモダン
アフターサービスの相談専用窓口を設置しています。
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約110万円（借入額：物件価格）
費用合計：約171万円
総合計：4,690万円＋171万円＝約4,861万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (3) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- Aplace株式会社
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (3) 第22802号
