【ロフティ大曽根】仲介手数料無料！六郷北小学校・大曽根中学校 10階
仲介手数料無料！大曽根駅徒歩12分！リフォーム：ホームネット
【プロが本音でチェック】
・立地 ★★★☆☆
・価格 ★★☆☆☆
・間取り ★★★☆☆
・リフォーム ★☆☆☆☆
・資産性 ★★☆☆☆
・総合評価 ★★☆☆☆
※総合評価では総戸数なども考慮しています。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（2級技能士）
- 仲介手数料無料！リフォーム：ホームネット
小さなお子様向けのポイント。山田幼稚園が歩いてすぐ徒歩4分の場所にあります。駅まで徒歩11分と少し離れている物件です。ベビーカーや買い物カートを置けるのがアルコーブの魅力です。宅配ボックスに届いた荷物は好きなタイミングで取り出せるので、リモートワークの合間や帰宅ついでなど都合のいい時間に荷物を受け取れます。名古屋市北区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
ポイント・特徴
システムキッチン 仲介手数料無料 火災警報器(報知器) ＴＶモニタ付インターホン アルコーブ
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107904420 情報更新日：2026年10月01日 次回更新予定日：2026年10月15日| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 76.20㎡/12.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,999万円 | ||
| 管理費 | 8,800円 | ||
| 修繕積立金 | 12,200円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2016年 3月 (築10年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 42戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107904420 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月15日 |
| リフォーム |
2026年11月 壁 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
★ホームネットのリノベーション★ ・高品質の建具や床材、機能的なシステムキッチンや浴室設備を使用して物件の価値をさらに高めています。 部屋のレイアウト自体を変更することで現代の生活にマッチした生活空間を創り出しています。 ・厳選した国内一流メーカーの建具や床材、システムキッチンや水回り設備を使用！安心・安全・高品質な生活空間を提供しています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約30万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約15万円 ・仲介手数料：0円 ・管理費修繕費清算金：3万円で計算 小計：約61万円 （銀行費用） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約95万円（借入額：物件価格） 費用合計：約156万円 総合計：3999万円＋156万円＝約4,155万円（売出し時価格で算出） ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。 あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・エアコン ・引越し費用 ・照明 など ※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。 |
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