【名古屋市瑞穂区白砂町3丁目53−2新築戸建】仲介手数料無料！中根小学校・萩山中学校
仲介手数料無料！瑞穂運動場東駅徒歩19分！施工：ホームポジション
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（2級技能士）
- 仲介手数料無料！施工：ホームポジション
便利なスーパー「コノミヤ 中根店」まで306mです。夏は涼しく冬は暖かさを逃さない複層ガラスは電気代を抑えることができます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。信頼と実績を誇るAplaceでなら、きっとお客様にも満足していただける不動産をご紹介することが可能です。
ポイント・特徴
３口以上コンロ オートバス 火災警報器(報知器) 仲介手数料無料 浴室１坪以上
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105148865 情報更新日：2026年07月09日 次回更新予定日：2026年07月16日所在地 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町３丁目53-2 交通 - 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩21分
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩25分
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 97.58㎡(29.51坪) 価格 4,190万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 103.03㎡(31.16坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.0m 間口 6.7m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 8月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS126-0420-52450号 物件番号 105148865 取引条件の有効期限 2026年07月16日 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ★ホームポジションの家★
静岡県に本社のあるビルダーです。
関東を中心に躍進中！
着工頭数全国２６位！売上高伸び率は全国１２位の実力！
自己資本比率の高いビルダーで安定した企業経営をおこなっています。
ペニンシュラ型キッチンを採用するなどキッチンなど設備にも力をいれています。
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約90万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約117万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約100万円（借入額：物件価格）
費用合計：約190万円～約207万円
総合計：4,190万円＋207万円＝約4,397万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
（物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります）
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (3) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩12分
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- Aplace株式会社
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (3) 第22802号
