オーナーチェンジ【名古屋市千種区南ヶ丘2丁目4−2中古戸建】仲介手数料無料！上野小学校・振甫中学校
仲介手数料無料！茶屋ヶ坂駅徒歩11分！賃貸中！
年間賃料収入81.6万円 利回り4.12％
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（2級技能士）
- 仲介手数料無料！賃貸中！
上野小学校が徒歩14分のところにあり、お子様の通学も便利です。設備も充実した、快適な暮らしのある5DKの物件はこちらです。駅徒歩12分の場所にある物件です。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。地域に密着した当社には、名古屋市千種区の不動産情報が豊富です。もちろん、名古屋市営名城線自由ヶ丘近くでの住まい探しにも自信がございます。
ポイント・特徴
温水洗浄便座 仲介手数料無料 ２駅利用可 南側道路面す 追焚機能浴室
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107545408 情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月02日所在地 愛知県名古屋市千種区南ケ丘２丁目4-2 交通 間取り/詳細 5DK/ 建物面積(坪数) 96.46㎡(29.17坪) 価格 1,980万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 185.98㎡(56.25坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 私道 5.0m 間口 4.3m) 建ぺい率/容積率 30%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1985年 11月 (築40年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 賃貸中 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 107545408 取引条件の有効期限 2026年10月02日 設備条件 - 仲介手数料無料
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
備考
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約78万円
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約51万円（借入額：物件価格）
費用合計：約51万円
総合計：1,980万円＋51万円＝約2,031万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
（物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります）
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (3) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の住まいをお探しします
同じエリアの中古一戸建
価格と住所の近い物件
- 【名古屋市千種区千種2丁目8−33新築戸建2号棟】仲介手数料無料！千石小学校・千種中学校
- 4,580万円 3LDK/95.76㎡
- 愛知県名古屋市千種区千種２丁目
- 名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩14分
- 【名古屋市千種区松軒2丁目4−11新築戸建3号棟】✨️仲介手数料無料✨️みやこ小学校・振甫中学校
- 4,990万円 3LDK/97.79㎡
- 愛知県名古屋市千種区松軒２丁目
- 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩16分
- 【名古屋市千種区松軒2丁目4−11新築戸建4号棟】✨️仲介手数料無料✨️みやこ小学校・振甫中学校
- 4,990万円 2LDK/102.66㎡
- 愛知県名古屋市千種区松軒２丁目
- 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩16分
- 【名古屋市千種区春岡2丁目22−4新築戸建】✨️仲介手数料無料✨️春岡小学校・若水中学校
- 4,990万円 4LDK/89.17㎡
- 愛知県名古屋市千種区春岡２丁目
- 名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩12分
- 【名古屋市千種区今池南33−3新築戸建】仲介手数料無料！春岡小学校・若水中学校
- 4,990万円 2LDK/116.73㎡
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩10分
-
- Aplace株式会社
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (3) 第22802号
