【サンマンションアトレ黒沢台】仲介手数料無料！黒石小学校・神沢中学校 3階
仲介手数料無料！神沢駅徒歩9分！リフォーム：フジケンハウジング
【プロが本音でチェック】
・立地 ★★★★☆
・価格 ★★☆☆☆
・間取り ★★★☆☆
・リフォーム ★★★★☆
・資産性 ★★★☆☆
・総合評価 ★★★☆☆
資産性は総戸数なども考慮しています。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（2級技能士）
- 仲介手数料無料！リフォーム：フジケンハウジング
歩いて375mの場所に、西友 鳴海店があります。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。築27年の中古マンションです。南面バルコニーが付いています。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
ポイント・特徴
シューズボックス 火災警報器(報知器) リフォーム 収納豊富 フローリング
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108969685 情報更新日：2026年11月07日 次回更新予定日：2026年11月21日所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台３丁目1519 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 14.4帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 4.6帖 1室専有面積/バルコニー面積 66.66㎡/12.40㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,985万円 管理費 10,000円 修繕積立金 8,700円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 近隣(1台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第二種住居 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1999年 2月 (築27年) 所在階/階建 3階/9階建 棟総戸数/販売戸数 24戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 高光トラスト株式会社 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 108969685 取引条件の有効期限 2026年11月21日 リフォーム 2026年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件 - リフォーム済
- ２人入居可
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 収納豊富
- インターネット対応
- TVモニタ付インターホン
備考 ★㈱フジケンハウジングのリフォーム★
岡崎本社。
中部地区を中心とした不動産の中古再生事業を展開。
設計施工まで一貫したケイパビリティで、住まいの価値を本質から引き上げています。
自由なデザイン性のある施行例から、メディアにも多数紹介されています。
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約73万円（借入額：物件価格）
費用合計：約134万円
総合計：2,985万円＋134万円＝約3,119万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (3) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山
- 名古屋市営桜通線「野並」駅 徒歩12分
-
- Aplace株式会社
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (3) 第22802号
