【名古屋市昭和区伊勝町1丁目36新築戸建2号棟】仲介手数料無料！伊勝小学校・川名中学校
仲介手数料無料！名古屋大学駅徒歩14分！施工：ホーク・ワン
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（2級技能士）
- 仲介手数料無料！施工：ホーク・ワン
伊勝小学校が徒歩6分のところにあり、お子様の通学も便利です。ご家族でお引越しの時にお勧めなのは3SLDKの物件です。浴室が1坪以上あるので、ゆったりとお風呂タイムを過ごせます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。当社では名古屋市昭和区の不動産情報をご用意しております。お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
ポイント・特徴
バルコニー ユニットバス シャワー付洗面台 対面式キッチン ３口以上コンロ
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106798938 情報更新日：2026年08月22日 次回更新予定日：2026年09月05日所在地 愛知県名古屋市昭和区伊勝町１丁目36 交通 間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 94.81㎡(28.68坪) 価格 5,880万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 116.91㎡(35.36坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 5.4m) 建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2027年 1月 (予定) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS126-0420-60417号 物件番号 106798938 取引条件の有効期限 2026年09月05日 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約90万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約154万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約136万円（借入額：物件価格）
費用合計：約226万円～約244万円
総合計：5,880万円＋244万円＝約6,124万円（売出し時価格で算出）取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (3) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 名古屋市営鶴舞線「川名」駅 徒歩13分
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- Aplace株式会社
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (3) 第22802号
