【名古屋市名東区上菅2丁目305-６中古戸建】✨️仲介手数料無料✨️北一社小学校・猪高中学校
仲介手数料無料！一社駅徒歩20分！積水ハウス施工のお庭のある家！水回りすべてリフォーム予定です。リフォーム：リプライス
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー
- 仲介手数料無料！リフォーム：リプライス
日々の暮らしに便利な旬楽膳名古屋・地アミ店(スーパー)まで415mです。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です。名古屋市名東区の不動産について疑問点などがございましたら、知識豊富なAplaceのスタッフまでご質問ください。
ポイント・特徴
バルコニー 駐車２台可 ユニットバス トイレ２ヶ所 土地50坪以上
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102372687 情報更新日：2026年04月07日 次回更新予定日：2026年04月14日| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上菅２丁目305-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 113.69㎡(34.39坪) |
| 価格 | 4,999万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 181.11㎡(54.78坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北西 公道 7.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1991年 3月 (築35年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102372687 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月14日 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 2026年4月 外壁 屋根 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
★リプライスのリフォーム★ ㈱カチタスグループ 1996年創業 2016年㈱カチタスと経営統合 名古屋本社 販売戸数を年々増やしています。 「デザイン性」「機能性」「使用快適性」「安全性」という4つの観点からすべての物件の魅力を最大限に引き出すリフォームを施しています。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約30万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約25万円 ・仲介手数料：0円 小計：約70万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・印紙代：2万200円 小計：約124万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約117万円（借入額：物件価格） 費用合計：約187万円～約194万円 総合計：4,999万円＋194万円＝約5,193万円（売出し時価格で算出） ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。 火災保険料も会社や選び方により幅があります。 目安にしてください。 あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！ （物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります） ※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。 |
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| 取扱会社 |
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