【名古屋市緑区大清水西608中古戸建】仲介手数料無料！大清水小学校・鎌倉台中学校
仲介手数料無料！徳重駅徒歩6分！リフォーム：リプライス
【プロが本音でチェック】
・立地 ★☆☆☆☆
・価格 ★★★☆☆
・間取り ★★☆☆☆
・資産性 ★★☆☆☆
・ハザード ★★★★★
・総合評価 ★★★☆☆
この付近は、洪水、高潮、土砂災害、津波による被害の危険性が想定されている場所ではない、もしくは現時点で災害リスクに関するデータが未整備
※資産性は土地の坪単価をもとに総合判断
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（2級技能士）
- 仲介手数料無料！リフォーム：リプライス
大清水小学校が通学範囲内、学校まで徒歩2分。快適な生活を送れる4LDKの物件情報あります。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。仲介手数料無料なので、浮いた費用をほかの用途に充てることもできます。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
前道６ｍ以上 こだわり ３口以上コンロ 仲介手数料無料 追焚機能浴室
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108021912 情報更新日：2026年10月05日 次回更新予定日：2026年10月19日所在地 愛知県名古屋市緑区大清水西608 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 92.47㎡(27.97坪) 価格 2,899万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 116.37㎡(35.20坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 6.0m) 建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1988年 12月 (築37年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 108021912 取引条件の有効期限 2026年10月19日 リフォーム 2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
2026年7月
外壁 屋根
設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約78万円
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約71万円（借入額：物件価格）
費用合計：約149万円
総合計：2899万円＋149万円＝約3,048万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
（物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります）
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (3) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩28分
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- Aplace株式会社
- 〒461-0002
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (3) 第22802号
