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【名古屋市中川区五女子2丁目8−8新築戸建C号棟】★仲介手数料無料★(八幡小学校・八幡中学校)(

【名古屋市中川区五女子2丁目8−8新築戸建C号棟】★仲介手数料無料★(八幡小学校・八幡中学校)(

仲介手数料無料!尾頭橋駅徒歩15分の立地!施工:三栄建築設計

《メリット》
・駐車スペースは並列で2台確保しています
・2階リビングで道路からの目線が気にならない設計です
・水回りが集中した家事動線の楽な間取り
・食洗機や床暖房など設備の充実した新築戸建

《デメリット》
・リビング階段
・狭小地です
・3階建て

価格
3,480万円
所在地/交通
愛知県名古屋市中川区五女子2丁目8−8
東海道本線尾頭橋」駅 徒歩16分
間取り/建物面積
4LDK

101.22㎡
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    【外観パース】

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    • 【区画図】【名古屋市中川区五女子2丁目8−8新築戸建C号棟】★仲介手数料無料★(八幡小学校・八幡中学校)(
  • のぞみ幼稚園
    のぞみ幼稚園
    約358m/5分
    中川保育園
    中川保育園
    約369m/5分
    名古屋市立八幡小学校
    名古屋市立八幡小学校
    約380m/5分
    名古屋市立八幡中学校
    名古屋市立八幡中学校
    約616m/8分
    名古屋市 中川児童館
    名古屋市 中川児童館
    約912m/12分
    サンドラッグ 篠原橋東店
    サンドラッグ 篠原橋東店
    約664m/9分
    スギ薬局 野立橋店
    スギ薬局 野立橋店
    約1147m/15分
    村瀬医院
    村瀬医院
    約258m/4分

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:三栄建築設計
「名古屋市立八幡小学校」が380mのところにあるので、お子様の通学にも良い立地です。浴室乾燥機が用意されているので衛生面に関する心配を抑えることができます。やけどの心配がない床暖房なら、お子様がいるご家庭でも安心です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。

ポイント・特徴

南面バルコニー 洗髪洗面化粧台 システムキッチン トイレ2ヶ所 24時間換気システム

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:55331055 情報更新日:2020年10月29日 次回更新予定日:2020年11月12日
所在地 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目8−8
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 101.22㎡(30.61坪)
価格 3,480万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 73.97㎡(22.37坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 公道 15.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数 5区画/4区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R01確認建築愛建住セ24320号
物件番号 55331055
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★三栄建築設計の家★
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ブランド名:メルディア
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年間2000棟を超える住宅を供給しているメディアグループは東証一部上場企業。
年々売上が伸びている人気の分譲住宅です。

▼コンセプト
”分譲住宅であっても、すべてがオリジナル”
1棟1棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげ、ひとつとして同じものをつくらない”家づくりを目指しています。


▼特徴
・土地の形状に合わせた使いやすい間取りで設計されている印象です。
・水回りを集中させるなど主婦が動きやすいように家事動線もよく考えられています。
・デザインもシンプルでスタイリッシュ!
・比較的コンパクトな住宅が多いですが、狭さを感じさせない間取りと収納の多さで若い人に圧倒的な人気があります。
・食洗機や床暖房など設備も充実しています

【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約102万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約84万円(借入額:物件価格)

費用合計:約179万円~約197万円
総合計:3,480万円+197万円=約3,687万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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