【名古屋市中川区五女子1丁目2−13新築戸建A号棟】★仲介手数料無料★（八幡小学校・八幡中学校）
仲介手数料無料！尾頭橋駅徒歩１０分の立地！施工：三栄建築設計
《メリット》
・昔ながらの町並み
・前面道路が広めで駐車しやすい
・駐車スペースは並列で２台確保
・ウォークインクローゼットのある間取り
・２階に水回りが集中していて家事動線のいい設計です
《デメリット》
・狭小地
・リビング階段
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観パース】
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- のぞみ幼稚園
約148m／2分
- 中川保育園
約522m／7分
- 名古屋市立八幡小学校
約652m／9分
- 名古屋市立八幡中学校
約1104m／14分
- 名古屋市 中川児童館
約612m／8分
- ツルハドラッグ 尾頭橋店
約686m／9分
- 村瀬医院
約472m／6分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：三栄建築設計
日中はお仕事があるお母さんも安心。のぞみ幼稚園(148m)まで歩いてすぐ。子供が走り回れるほどの広さがある充実設備の3SLDKの物件になります。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。当社スタッフが名古屋市中川区での住まい探しを全力でサポートいたしますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
ウォークインクロゼット 食器洗乾燥機 床暖房 トイレ２ヶ所 ３口以上コンロ
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：54809375 情報更新日：2020年09月25日 次回更新予定日：2020年10月09日所在地 愛知県名古屋市中川区五女子１丁目2−13 交通 間取り/詳細 3LDK＋1S(納戸)/
S 5.5帖
洋室 4.6帖
LDK 13.0帖
洋室 6.4帖
洋室 7.5帖建物面積(坪数) 89.61㎡(27.1坪) 価格 3,380万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 68.33㎡(20.66坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 6.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2020年 8月 (新築) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 南 現況 完成済み その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R01愛建住セ24831号 物件番号 54809375 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★三栄建築設計の家★
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ブランド名：メルディア
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年間2000棟を超える住宅を供給しているメディアグループは東証一部上場企業。
年々売上が伸びている人気の分譲住宅です。
▼コンセプト
”分譲住宅であっても、すべてがオリジナル”
1棟1棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげ、ひとつとして同じものをつくらない”家づくりを目指しています。
▼特徴
・土地の形状に合わせた使いやすい間取りで設計されている印象です。
・水回りを集中させるなど主婦が動きやすいように家事動線もよく考えられています。
・デザインもシンプルでスタイリッシュ！
・比較的コンパクトな住宅が多いですが、狭さを感じさせない間取りと収納の多さで若い人に圧倒的な人気があります。
・食洗機や床暖房など設備も充実しています
【物件の諸費用概算目安】
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約99万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約82万円（借入額：物件価格）
費用合計：約177万円～約194万円
総合計：3,380万円＋194万円＝約3,574万円
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 愛知県名古屋市中川区五女子１丁目
- 東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩11分
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
