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【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)

【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)

仲介手数料無料!小幡緑地ガイドウェイバス停徒歩14分!地下鉄名城線へのアクセス良好です。施工:ファースト住建㈱

【メリット】
・並列で3台駐車スペースがあります!
・北西角地の2階建て
・リビングとして使える和室のある間取り
・お庭のある間取り
・小幡緑地が近く緑豊かな環境です

価格
3,490万円
所在地/交通
愛知県名古屋市守山区小幡北1208−2
ガイドウェイバス志段味線小幡緑地」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4LDK

102.06㎡
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    【その他】

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    • 【トイレ】【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)
    • 【キッチン】【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)
    • 【バルコニー】【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)
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    • 【収納】【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)
    • 【独立洗面台】【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)
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    • 【浴室】【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)
    • 【洋室】【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)
    • 【和室】【名古屋市守山区小幡北1208−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(小幡北小学校・守山北中学校)
  • 金城学院幼稚園
    金城学院幼稚園
    約1115m/14分
    喜多山幼稚園
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    約1532m/20分
    フェアリー保育園
    フェアリー保育園
    約1108m/14分
    名古屋市立小幡北小学校
    名古屋市立小幡北小学校
    約417m/6分
    名古屋市立守山北中学校
    名古屋市立守山北中学校
    約1172m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:ファースト住建㈱
顔が見える安心のTVインターホン付きです。建物面積102.06㎡もあるので、ゆったりと暮らせます。多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらです。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。名古屋市守山区エリアやガイドウェイバス志段味線小幡緑地付近でなら、素敵な一戸建てに出会うことができます。まずはお気軽にお問い合せ下さい。

ポイント・特徴

シャワー付洗面台 ユニットバス 浄水器 南向き フラット35Sに対応

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:62068262 情報更新日:2021年06月15日 次回更新予定日:2021年06月29日
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡北1208−2
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 102.06㎡(30.87坪)
価格 3,490万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 196.96㎡(59.58坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北 公道 6.0m)(西 公道 5.0m)
建ぺい率/容積率 40%/60% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 7月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R02愛建住セ28003号
物件番号 62068262
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★ファースト住建の家★

東証一部上場企業。関西No1の実績です。
兵庫・大阪をメインエリアに「良質な住まいを低価格で」をテーマに住宅を供給しています。

▼コンセプト
「安心して住める家」

▼特徴
・日本の風土に適した伝統的な在来工法により木造住宅。
・建築基準の壁量安全率は1.3倍を確保!
・省エネルギー対策等級4をクリアし省エネ対策基準をみたしています。
・Low-Eペアガラスを仕様で節電も意識。
・雨で汚れを浮かして流すクリーニング機能つきサイディングを採用していてお手入れがいらず長持ちする家です。

シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約102万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約84万円(借入額:物件価格)

費用合計:約179万円~約197万円
総合計:3,490万円+197万円=約3,687万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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