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【名古屋市守山区川北町69新築戸建】★仲介手数料無料★(白沢小学校・守山北中学校)

【名古屋市守山区川北町69新築戸建】★仲介手数料無料★(白沢小学校・守山北中学校)

仲介手数料無料!ガイドウェイバス川宮駅徒歩6分で大曽根駅など地下鉄名城線へのアクセス良好です。施工:タクトホーム㈱

【メリット】
・水回りが集中した家事動線の楽な設計です
・南道路の明るい新築戸建
・並列で2台駐車可能です

【デメリット】
・JR新守山駅まで徒歩22分で遠いです

価格
3,850万円
所在地/交通
愛知県名古屋市守山区川北町69
ガイドウェイバス志段味線川宮」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
4LDK

97.92㎡
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    • 【独立洗面台】【名古屋市守山区川北町69新築戸建】★仲介手数料無料★(白沢小学校・守山北中学校)
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  • 白沢小学校
    白沢小学校
    約960m/12分
    白沢学童保育所
    白沢学童保育所
    約1354m/17分
    第46号松川橋緑地
    第46号松川橋緑地
    約636m/8分
    川田公園
    川田公園
    約601m/8分
    山下公園
    山下公園
    約805m/11分
    V・drug 守山大永寺店
    V・drug 守山大永寺店
    約766m/10分
    名古屋市立守山北中学校
    名古屋市立守山北中学校
    約1540m/20分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:タクトホーム㈱
南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。建物面積が97.92平米あるので、スペースも十分で生活のしやすい広さ。名古屋市守山区で戸建て探しをされるなら、狙い目はガイドウェイバス志段味線川宮周辺です。生活環境に関する事も、Aplaceが詳しくお教えいたします。お気軽に当社へご依頼下さい。

ポイント・特徴

地盤調査済 3口以上コンロ 複層ガラス オープンキッチン シャワー付洗面台

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:64847252 情報更新日:2021年10月21日 次回更新予定日:2021年11月04日
所在地 愛知県名古屋市守山区川北町69
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 97.92㎡(29.62坪)
価格 3,850万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 145.26㎡(43.94坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS121-0410-58176号
物件番号 64847252
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:グラファーレ
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。

自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ!
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。

シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約110万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約92万円(借入額:物件価格)

費用合計:約187万円~約205万円
総合計:3,850万円+205万円=約4,055万円(売出し時価格で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/


取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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