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【名古屋市守山区森宮町89−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(白沢小学校・守山北中学校)

【名古屋市守山区森宮町89−2新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(白沢小学校・守山北中学校)

仲介手数料無料!ガイドウェイバスの利用で名城線のアクセス良好です!施工:㈱加古井建設

【メリット】
・前面道路が広く並列2台の駐車はしやすいです
・生活施設が近隣にあり便利です
・お庭のある設計です
・食洗機もついて家事時間が短縮できます♪

【デメリット】
・駅までは少し距離があります

価格
3,680万円
所在地/交通
愛知県名古屋市守山区森宮町89-2
ガイドウェイバス志段味線川宮」駅 徒歩2分
間取り/建物面積
3LDK

100.32㎡
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  • 名古屋市立二城幼稚園
    名古屋市立二城幼稚園
    約1022m/13分
    第二富士幼稚園
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    約1106m/14分
    白沢小学校
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    約789m/10分
    名古屋市立守山北中学校
    名古屋市立守山北中学校
    約1595m/20分
    白沢学童保育所
    白沢学童保育所
    約955m/12分
    V・drug 守山大永寺店
    V・drug 守山大永寺店
    約433m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱加古井建設
家からすぐ近くにドラッグストアのV・drug 守山大永寺店(433m)もあって、買い物しやすいですよ。小学生のお子様がいる世帯の方、最寄りに白沢小学校(789m)があります。こちらの物件の間取りは3LDKとなっており、室内も広々です。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。住まい探しをするのであれば、Aplaceのスタッフがサポートを致します。不動産のプロなので、きっとお客様のお役に立つことでしょう。

ポイント・特徴

前道6m以上 複層ガラス 駅徒歩5分以内 南面バルコニー 2沿線利用可

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57572963 情報更新日:2020年10月13日 次回更新予定日:2020年10月27日
所在地 愛知県名古屋市守山区森宮町89-2
交通
間取り/詳細 3LDK/
洋室 8.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 5.4帖 1室
LDK 16.8帖 1室
洋 8・6・5.4 LDK 16.8
建物面積(坪数) 100.32㎡(30.34坪)
価格 3,680万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 125.77㎡(38.04坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 8.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第20-S0107号
物件番号 57572963
設備条件
  • 日当たり良好
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 名古屋市守山区で建築棟数の多い地場業者施工の新築戸建です!

シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約106万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約88万円(借入額:物件価格)

費用合計:約183万円~約201万円
総合計:3,680万円+201万円=約3,881万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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