【名古屋市港区宝神3丁目1108新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（港西小学校・宝神中学校）
仲介手数料無料！稲永駅徒歩１３分の立地！施工：タクトホーム㈱
【メリット】
・南道路の明るい新築戸建
・駐車スペースは並列で２台確保しています
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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- 名古屋市立港西小学校
約722m／10分
- 山口医院
約635m／8分
- 名古屋市立宝神中学校
約712m／9分
- みなと医療生協 宝神診療所
約343m／5分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：タクトホーム㈱
24時間換気システム付きなのでウイルス対策にもつながります。前面道路6m以上あるのでとてもいい条件です。オートバスタイプですので、スイッチ一つで自動的に準備されます。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。名古屋臨海高速あおなみ線稲永近くに住まいを求めれば、移動にかかる時間を短縮できるでしょう。暮らしの効率化を図るのであれば、住まい探しはAplaceにお任せください。
ポイント・特徴
ＴＶモニタ付インターホン トイレ２ヶ所 仲介手数料無料 浴室１坪以上 前道６ｍ以上
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：59846515 情報更新日：2021年07月26日 次回更新予定日：2021年08月09日| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神３丁目1108 | ||
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| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 99.77㎡(30.18坪) |
| 価格 | 2,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 122.40㎡(37.02坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 6.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | -/- | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2021年 5月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS号 |
| 物件番号 | 59846515 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★タクトホームの家★ ―――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：グラファーレ ―――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼タクトホームの特徴 住宅性能表示基準 ・耐震等級 ・劣化対策等級 ・維持管理対策等級 ・耐熱等性能等級 最高等級取得しています。 自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ！ 構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約91万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約73万円（借入額：物件価格） 費用合計：約168万円～約186万円 総合計：2,980万円＋186万円＝約3,276万円（売出し時価格） ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
