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【名古屋市港区遠若町1丁目76−175新築戸建】★仲介手数料無料★(

【名古屋市港区遠若町1丁目76−175新築戸建】★仲介手数料無料★(

仲介手数料無料!稲永駅徒歩15分の立地です。施工:タクトホーム株式会社

【メリット】
・広いリビングで家族がゆったりくつろげます
・小学校が近くお子様のいるご家庭も安心です

【デメリット】
・前面道路が狭めです

価格
3,080万円
所在地/交通
愛知県名古屋市港区遠若町1丁目76−175
名古屋臨海高速あおなみ線稲永」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4LDK

98.54㎡
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  • 名古屋市立大手小学校
    名古屋市立大手小学校
    約307m/4分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:タクトホーム株式会社
通学区域の小学校は名古屋市立大手小学校/距離307m。浄水器があれば安全な水を毎日使用することができます。浴室乾燥機によって、お風呂場は常に衛生的に保ちやすくなります。気持ちのいい新生活を迎えるなら、Aplaceにお任せ下さい。名古屋市港区に位置する名古屋臨海高速あおなみ線稲永近くの戸建てを数多く取り揃えました。いつでもご依頼下さい。

ポイント・特徴

浴室1坪以上 仲介手数料無料 地盤調査済 クロゼット 追焚機能浴室

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:58208563 情報更新日:2020年10月24日 次回更新予定日:2020年11月07日
所在地 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目76−175
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 19.5帖
洋室 5.0帖
洋室 5.0帖
洋室 6.5帖
洋室 5.2帖
建物面積(坪数) 98.54㎡(29.8坪)
価格 3,080万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 115.65㎡(34.98坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 3月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0410-54663号
物件番号 58208563
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:グラファーレ
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。

自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ!
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。




シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約93万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約75万円(借入額:物件価格)

費用合計:約170万円~約188万円
総合計:3,090万円+188万円=約3,278万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/






取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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