【名古屋市港区高木町2丁目44−1新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（高木小学校・宝神中学校）
仲介手数料無料！南道路の明るい新築戸建！施工：ファースト住建㈱
【メリット】
・駐車スペースが３台可能
・ウォークインクローゼットがありスッキリ収納できます
・リビングとして使える和室
・全室南向き
【デリット】
・駅からの距離が遠いです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 惟信保育園
約676m／9分
- 多加良浦保育園
約813m／11分
- ぜんしん保育園
約706m／9分
- 名古屋市立高木小学校
約113m／2分
- 名古屋市立宝神中学校
約1400m／18分
- 高木神宮寺学童保育所
約786m／10分
- 服部内科・小児科医院
約718m／9分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：ファースト住建㈱
オートバスシステムが設置されているので、お風呂に入りたいときに適切な温度ですぐ入れます。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。仲介手数料が無料なので引越しの初期費用をグッと抑えることができます。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。Aplaceがお客様の住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお問い合わせください。
ポイント・特徴
ＴＶモニタ付インターホン 外壁サイディング 地盤調査済 複層ガラス クロゼット
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：59923715 情報更新日：2021年07月27日 次回更新予定日：2021年08月10日所在地 愛知県名古屋市港区高木町２丁目44−1 交通 - 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩18分
- 名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 徒歩29分
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 101.45㎡(30.68坪) 価格 3,190万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 181.43㎡(54.88坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 5.4m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2021年 3月 (予定) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R02愛建住セ23492号 物件番号 59923715 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★ファースト住建の家★
東証一部上場企業。関西No1の実績です。
兵庫・大阪をメインエリアに「良質な住まいを低価格で」をテーマに住宅を供給しています。
▼コンセプト
「安心して住める家」
▼特徴
・日本の風土に適した伝統的な在来工法により木造住宅。
・建築基準の壁量安全率は1.3倍を確保！
・省エネルギー対策等級４をクリアし省エネ対策基準をみたしています。
・Low－Eペアガラスを仕様で節電も意識。
・雨で汚れを浮かして流すクリーニング機能つきサイディングを採用していてお手入れがいらず長持ちする家です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約97万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約80万円（借入額：物件価格）
費用合計：約175万円～約192万円
総合計：3,390万円＋192万円＝約3,582万円（売出し時価格）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市港区高木町４丁目
- 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩17分
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- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
