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【名古屋市港区惟信町4丁目28新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(神宮寺小学校・宝神中学校)

【名古屋市港区惟信町4丁目28新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(神宮寺小学校・宝神中学校)

仲介手数料無料!耐震等級3取得の地震に強い新築戸建!施工:アイディホーム株式会社

《メリット》
・駐車スペース並列3台
・広いウォークインクローゼットでスッキリ収納出来ます
・寝室も8.7帖とゆったりしています
・家事動線のいいキッチンです

《デメリット》
・駅まで遠い

価格
3,190万円

9月15日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市港区惟信町4丁目28
名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園」駅 バス6分 停歩6分
間取り/建物面積
4LDK

104.35㎡
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  • 惟信保育園
    惟信保育園
    約513m/7分
    多加良浦保育園
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    約588m/8分
    名古屋市立神宮寺小学校
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    約851m/11分
    名古屋市立宝神中学校
    名古屋市立宝神中学校
    約1768m/23分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:アイディホーム株式会社
ゆったりとした、1坪以上の浴室があるので快適にご入浴頂けます。収納力の高いクローゼットを用意しています。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。名古屋市港区エリアや名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、当社スタッフが住まい探しをお手伝い致します。

ポイント・特徴

追焚機能浴室 南面バルコニー ディンプルキー クロゼット 3口以上コンロ

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:54791737 情報更新日:2020年10月13日 次回更新予定日:2020年10月27日
所在地 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目28
交通
間取り/詳細 4LDK/
和室 5.0帖
LDK 16.5帖
洋室 6.0帖
洋室 7.2帖
洋室 8.7帖
建物面積(坪数) 104.35㎡(31.56坪)
価格 3,190万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 173.13㎡(52.37坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 7月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS号
物件番号 54791737
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★アイディホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:リナージュ
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼アイディホームのコンセプト
「品質×価格×安心」
3つの価値が一つとなって暮らしを支える確かな住まいの提供をめざしています。

▼アイディホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
最高等級取得しています。

*日本の気候風土に適した在来工法です
*腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。
*1階と2階の床に厚さ24mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。
*フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えた最高ランクのF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、健康にも配慮しています。
*勤続流動を利用した耐震ダンパーを採用。制震装置にも配慮しています。

【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約97万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約97万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約80万円(借入額:物件価格)

費用合計:約175万円~約192万円
総合計:3,290万円+192万円=約3,482万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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