【名古屋市港区小賀須2丁目2209新築戸建5号棟】★仲介手数料無料★（福田小学校・南陽中学校）
仲介手数料無料！港北バス１０分！施工：タクトホーム㈱
- 価格
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2,980万円
7月4日 値下げ
- 所在地/交通
-
愛知県名古屋市港区小賀須２丁目2209
名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス10分 「日ノ出橋」 停歩5分
- 間取り/建物面積
- 4LDK
98.95㎡
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【間取り】
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- 正色小学校
約865m／11分
- 名古屋市立南陽小学校
約858m／11分
- 名古屋市立南陽東中学校
約816m／11分
- 第三十一号一葉公園
約1032m／13分
- 南陽中央公園
約1003m／13分
- 秋葉公園
約1463m／19分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：タクトホーム㈱
TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。懐かしさを感じる雰囲気が魅力の令和4年4月築の物件です。98.95㎡の建物面積がある物件です。当社では、名古屋市港区にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。
ポイント・特徴
ユニットバス バルコニー 三面鏡付洗面化粧台 クロゼット 設計住宅性能評価付
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：69632936 情報更新日：2022年07月04日 次回更新予定日：2022年07月18日所在地 愛知県名古屋市港区小賀須２丁目2209 交通 - 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス10分 「日ノ出橋」 停歩5分
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 98.95㎡(29.93坪) 価格 2,980万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 122.99㎡(37.2坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 - 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2022年 4月 (予定) 総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS121-0410-61357号 物件番号 69632936 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名：グラファーレ
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▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。
自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ！
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約10万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約93万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約86万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約69万円（借入額：物件価格）
費用合計：約160万円～約179万円
総合計：2,780万円＋179万円＝約2,979万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市港区佐野町４丁目
- 名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 徒歩16分
-
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
