【名古屋市港区小賀須2丁目1019新築戸建】★仲介手数料無料★（福田小学校・南陽中学校）
仲介手数料無料！港北駅バス12分！施工：タクトホーム㈱
【メリット】
・並列で2台駐車可能です
・水回りの集中した家事動線の楽な設計です
・リビングとして使える洋室のある間取りです
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【区画図】
-
-
-
- 正色小学校
約865m／11分
- 名古屋市立福田小学校
約1407m／18分
- 名古屋市立南陽東中学校
約816m／11分
- 南陽中央公園
約1003m／13分
- 第三十一号一葉公園
約1032m／13分
- 秋葉公園
約1463m／19分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 施工：タクトホーム㈱
仲介手数料が無料なので、何かとかさむ初期費用の負担を減らすことができます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。建物面積97.71平米の物件です。名古屋市港区エリアで新たな生活の拠点とするなら、豊富な不動産情報を扱うAplaceまでご連絡ください。
ポイント・特徴
ベタ基礎 フラット３５Sに対応 追焚機能浴室 複層ガラス 前道６ｍ以上
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：69329666 情報更新日：2022年07月04日 次回更新予定日：2022年07月18日所在地 愛知県名古屋市港区小賀須２丁目1019 交通 - 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス12分 「日ノ出橋」 停歩5分
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 97.71㎡(29.55坪) 価格 3,498万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 123.41㎡(37.33坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 -/- 接道状況 一方(北 公道 6.4m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 - 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2022年 9月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS122-0410-56048 号 物件番号 69329666 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名：グラファーレ
――――――――――――――
▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。
自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ！
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約10万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約93万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約102万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約85万円（借入額：物件価格）
費用合計：約178万円～約195万円
総合計：3,498万円＋195万円＝約3,693万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の住まいをお探しします
同じエリアの新築一戸建
価格と住所の近い物件
- 【名古屋市港区当知3丁目2212新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★（当知小学校・当知中学校）
- 3,495万円 4LDK/103.28㎡
- 愛知県名古屋市港区当知３丁目
- 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩26分
- 【名古屋市港区魁町3丁目1−3新築戸建】（大手小学校・港南中学校）
- 3,490万円 4LDK/103.68㎡
- 愛知県名古屋市港区魁町３丁目
- 名古屋市営名港線「名古屋港」駅 徒歩20分
- 【名古屋市港区大西1丁目47−3新築戸建4号棟】★仲介手数料無料★（南陽小学校・南陽東中学校）
- 3,490万円 3LDK/107.02㎡
- 愛知県名古屋市港区大西１丁目
- 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅
- 【名古屋市港区大西1丁目47−3新築戸建3号棟】★仲介手数料無料★（南陽小学校・南陽東中学校）
- 3,490万円 3LDK/102.47㎡
- 愛知県名古屋市港区大西１丁目
- 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅
- 【名古屋市港区明正2丁目99新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（明徳小学校・当知中学校）
- 3,480万円 4LDK/103.68㎡
- 愛知県名古屋市港区明正２丁目
- 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 徒歩28分
-
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
