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【名古屋市港区明正1丁目100新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(明徳小学校・当知中学校)

【名古屋市港区明正1丁目100新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(明徳小学校・当知中学校)

仲介手数料無料!スーパーなど生活施設が周辺に多い生活の利便性の良い立地!施工:タクトホーム株式会社

《メリット》
・南道路の明るい新築戸建
・駐車スペース並列で2台確保
・小学校まで徒歩7分
・生活の利便性の良い立地
・リビングとして使える洋室のある間取り
・水回りが集中していて家事動線が楽な設計です

《デメリット》
・あおなみ線名古屋競馬場前駅まで徒歩30分と駅まで遠い
・前面道路が4mと

価格
2,980万円

10月12日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市港区明正1丁目100
名古屋臨海高速あおなみ線名古屋競馬場前」駅 徒歩30分
間取り/建物面積
4LDK

99.57㎡
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  • 東起保育園
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    約705m/9分
    名古屋市立明徳小学校
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    約576m/8分
    名古屋市立当知中学校
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    約1177m/15分
    水谷クリニック
    水谷クリニック
    約1017m/13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:タクトホーム株式会社
陽当たりの良い南向きの物件なら洗濯物もすぐに乾きますね。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。来訪者の対応にも安心で便利な、TVインターホン付き物件です。来客が沢山来られた場合にもトイレが二カ所あるので困りません。名古屋市港区の名古屋臨海高速あおなみ線名古屋競馬場前周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけください。お客様に適した一戸建てをご紹介いたします。

ポイント・特徴

複層ガラス 駐車2台可 仲介手数料無料 浴室1坪以上 洗髪洗面化粧台

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:54132501 情報更新日:2020年10月20日 次回更新予定日:2020年11月03日
所在地 愛知県名古屋市港区明正1丁目100
交通
間取り/詳細 4LDK/
洋室 4.6帖
洋室 16.0帖
洋室 5.0帖
洋室 8.3帖
洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 99.57㎡(30.11坪)
価格 2,980万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 127.14㎡(38.45坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0410-51126号
物件番号 54132501
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:グラファーレ
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。

自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ!
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。


【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約95万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約77万円(借入額:物件価格)

費用合計:約172万円~約190万円
総合計:3,180万円+190万円=約3,370万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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