【名古屋市中川区中野新町2丁目56−1新築戸建2号棟】⭐仲介手数料無料⭐中島小学校・高杉中学校
仲介手数料無料！南荒子駅徒歩１６分！施工：㈱アイディホーム
【メリット】
・ウォークインクローゼット完備でスッキリ生活できそうです
・縦列で２台駐車可能です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー
- 仲介手数料無料！施工：アイディホーム㈱
薬や日用品を買うのに便利なB&Dドラッグストア アルテ太平通店まで、202mです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。コチラの物件は、新築の戸建て物件です。新生活を新築で始めませんか。ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。ご希望のお住まいを探しませんか。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。住まい探しは是非私どもにもサポートさせてください。
ポイント・特徴
トイレ２ヶ所 建設住宅性能評価付 シャワー付洗面台 クロゼット 駐車２台可
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：81275802 情報更新日：2024年09月10日 次回更新予定日：2024年09月24日| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中野新町２丁目56−1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 94.00㎡(28.43坪) |
| 価格 | 3,090万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 112.20㎡(33.94坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | -/- | 用途地域 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS123-0410-59081号 |
| 物件番号 | 81275802 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
★アイディホームの家★ ―――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：リナージュ ―――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼アイディホームのコンセプト 「品質×価格×安心」 3つの価値が一つとなって暮らしを支える確かな住まいの提供をめざしています。 ▼アイディホームの特徴 住宅性能表示基準 ・耐震等級 ・劣化対策等級 ・維持管理対策等級 最高等級取得しています。 ＊日本の気候風土に適した在来工法です ＊腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。 ＊１階と２階の床に厚さ２４mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。 ＊フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えた最高ランクのF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、健康にも配慮しています。 ＊金属流動を利用した耐震ダンパーを採用。制震装置にも配慮しています。 ★アイディホームの家★ ―――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：リナージュ ―――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼アイディホームのコンセプト 「品質×価格×安心」 3つの価値が一つとなって暮らしを支える確かな住まいの提供をめざしています。 ▼アイディホームの特徴 住宅性能表示基準 ・耐震等級 ・劣化対策等級 ・維持管理対策等級 最高等級取得しています。 ＊日本の気候風土に適した在来工法です ＊腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。 ＊１階と２階の床に厚さ２４mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。 ＊フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えた最高ランクのF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、健康にも配慮しています。 ＊金属流動を利用した耐震ダンパーを採用。制震装置にも配慮しています。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約25万円 ・仲介手数料：0円 小計：約90万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約99万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約82万円（借入額：物件価格） 費用合計：約172万円～約189万円 総合計：3,380万円＋189万円＝約3,569万円（売出し時価格で算出） ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。 火災保険料も会社や選び方により幅があります。 目安にしてください。 あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！ ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など （物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります） ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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