名古屋市中川区江松３丁目の新築一戸建
仲介手数料無料！耐震等級３取得の地震にも強い新築戸建！施工：㈱アーネストワン
【メリット】
・駐車スペースは並列で２台確保しています
・水回りの集中して家事動線の楽な設計です
・リビングには畳コーナーがあり、多目的に使えます
【デメリット】
・駅までの距離は遠いです
- 価格
-
2,190万円
2月16日 値下げ
- 所在地/交通
-
愛知県名古屋市中川区江松３丁目１４０１
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 バス9分 「一式大橋」 停歩17分
- 間取り/建物面積
- 3LDK
93.15㎡
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 正雲寺幼稚園
約934m／12分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：㈱アーネストワン
建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。来訪者のチェックも快適な、TVインターホン付き物件です。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。当社では名古屋市中川区に特化した不動産情報をご紹介しております。地域情報などにも詳しいので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
複層ガラス ＴＶモニタ付インターホン シャワー付洗面台 長期優良住宅 浴室１坪以上
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：58727698 情報更新日：2021年02月25日 次回更新予定日：2021年03月11日所在地 愛知県名古屋市中川区江松３丁目１４０１ 交通 - 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 バス9分 「一式大橋」 停歩17分
- 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩33分
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 93.15㎡(28.17坪) 価格 2,190万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 149.52㎡(45.22坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/要 8.42㎡ 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北東 公道 2.6m 間口 3.6m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2021年 2月 (予定) 総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第BVJ-ENG20-10-0789号 物件番号 58727698 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★アーネストワンの家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名：QUIE(クワイエ）
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▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼アーネストワンのコンセプト
『質と実』
コストダウンに挑戦し続け、工法や建て方に固執せず、新技術やシステムで家づくりを実現しています。品質と実利にこだわる家づくりを目指す会社。
安心品質にはこすとを惜しまないスタンスです。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約78万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約60万円（借入額：物件価格）
費用合計：約155万円～約173万円
総合計：2,390万円＋173万円＝約2,563万円
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市中川区伏屋４丁目
- 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩4分
- Aplace株式会社
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- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
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