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【名古屋市中川区東起町2丁目38−6新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(西中島小学校・高杉中学校)

【名古屋市中川区東起町2丁目38−6新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★(西中島小学校・高杉中学校)

仲介手数料無料!小学校中学校徒歩8分の立地!施工:タクトホーム㈱

【メリット】
・スーパーが近く生活の利便性の良い立地!
・国道1号線までアクセス良好です
・駐車スペースは並列で2台確保しています

【デメリット】
・駅まで遠いです、、

価格
2,880万円
所在地/交通
愛知県名古屋市中川区東起町2丁目38−6
名古屋臨海高速あおなみ線中島」駅 徒歩24分
間取り/建物面積
4LDK

96.88㎡
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  • 東起保育園
    東起保育園
    約128m/2分
    和光保育園
    和光保育園
    約265m/4分
    名古屋市立西中島小学校
    名古屋市立西中島小学校
    約469m/6分
    名古屋市立高杉中学校
    名古屋市立高杉中学校
    約712m/9分
    水谷クリニック
    水谷クリニック
    約437m/6分
    高杉内科
    高杉内科
    約741m/10分
    大平病院
    大平病院
    約392m/5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:タクトホーム㈱
名古屋市立西中島小学校が469mの場所にあり、お子様の通学にも便利です。浴室乾燥機が魅力的な機能的なお風呂となっています。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。名古屋市中川区についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。

ポイント・特徴

24時間換気システム スーパー 徒歩10分以内 仲介手数料無料 3口以上コンロ 浄水器

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57573481 情報更新日:2020年10月19日 次回更新予定日:2020年11月02日
所在地 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目38−6
交通
間取り/詳細 4LDK/
洋室 5.0帖
LDK 15.0帖
洋室 7.8帖
洋室 6.2帖
洋室 6.7帖
建物面積(坪数) 96.88㎡(29.3坪)
価格 2,880万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 122.79㎡(37.14坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS号
物件番号 57573481
設備条件
  • 日当たり良好
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:グラファーレ
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。

自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ!
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。


シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約88万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約71万円(借入額:物件価格)

費用合計:約166万円~約183万円
総合計:2,880万円+183万円=約3,063万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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