【名古屋市中川区荒子町字念仏池7−1新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★（荒子小学校・一柳中学校）
〜楽しそうな建築現場！いい雰囲気で工事進行中(^^)！〜
仲介手数料無料！南荒子駅徒歩８分！施工：㈱アーネストワン
【メリット】
・静かな住宅街
・和室のある間取りです
・駐車スペースは並列で３台確保しています
・ウォークインクローゼットのある間取り
・２wayバルコニー
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 名古屋市中島保育園
約1189m／15分
- 名古屋市立荒子小学校
約782m／10分
- 名古屋市立一柳中学校
約893m／12分
- ドラッグスギ 新中島店
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 〜楽しそうな建築現場！いい雰囲気で工事進行中(^^)！〜
仲介手数料無料！施工：㈱アーネストワン
静かな住宅街にある駅徒歩8分の物件です。建設住宅性能評価付なので万一の時も専門機関が対応してくれます。建物面積103.94平米で家族でも過ごしやすい広さの物件です。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。名古屋市中川区でスムーズな住まい探しをするために、Aplaceのスタッフが全力でサポートさせていただきます。
ポイント・特徴
仲介手数料無料 ２沿線利用可 フラット３５Sに対応 ３口以上コンロ 外壁サイディング
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：60511686 情報更新日：2021年05月04日 次回更新予定日：2021年05月18日所在地 愛知県名古屋市中川区荒子町字念仏池7−1 交通 - 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩8分
- 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩12分
間取り/詳細 3LDK＋1S(納戸)/
S 5.2帖/洋室 7.5帖/洋室 7.5帖/和室 5.0帖/LDK 16.0帖建物面積(坪数) 103.94㎡(31.44坪) 価格 3,990万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 130.64㎡(39.51坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(東 公道 5.0m)(南 公道 2.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 - 都市計画 - 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2021年 7月 (予定) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS121-0420-50004号 物件番号 60511686 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- ディンプルキー
備考 ★アーネストワンの家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名：QUIE(クワイエ）
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▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼アーネストワンのコンセプト
『質と実』
コストダウンに挑戦し続け、工法や建て方に固執せず、新技術やシステムで家づくりを実現しています。品質と実利にこだわる家づくりを目指す会社。
安心品質にはこすとを惜しまないスタンスです。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約113万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約95万円（借入額：物件価格）
費用合計：約190万円～約208万円
総合計：3,990万円＋208万円＝約4,198万円（売出し時価格）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩19分
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- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
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