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【名古屋市北区池花町331新築戸建3号棟】★仲介手数料無料★(楠小学校・楠中学校)

【名古屋市北区池花町331新築戸建3号棟】★仲介手数料無料★(楠小学校・楠中学校)

仲介手数料無料!小学校・中学校が近くお子様のいるご家庭にも安心の立地です。施工:株式会社タクトホーム

《メリット》
・国道302号が近く車でのアクセス良好
・楠小学校徒歩2分・楠中学校徒歩6分
・駐車スペースは並列で2台

《デメリット》
・前面道路が4mで狭い
・味美駅徒歩16分と徒歩圏ですが少し距離があります

価格
3,280万円

8月31日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市北区池花町331
東海交通事業城北線味美」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
4LDK

96.88㎡
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  • 楠小学校
    楠小学校
    約168m/3分
    名古屋市立楠中学校
    名古屋市立楠中学校
    約503m/7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:株式会社タクトホーム
水道代が節約できる追い焚き機能付きの浴室。お風呂場を清潔に保ちやすくなる浴室乾燥機付き物件。また、向きをこだわる方へ、こちらの物件は南向きの物件です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。ご希望のお住まいを探しませんか。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。住まい探しは是非私どもにもサポートさせてください。

ポイント・特徴

洗髪洗面化粧台 複層ガラス トイレ2ヶ所 駐車2台可 南面バルコニー

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:53977895 情報更新日:2020年09月17日 次回更新予定日:2020年09月30日
所在地 愛知県名古屋市北区池花町331
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 96.88㎡(29.3坪)
価格 3,280万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 141.70㎡(42.86坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 -
都市計画 - 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 7月 (予定)
総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS号
物件番号 53977895
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:グラファーレ
――――――――――――――
▼飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)

▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。

自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ!
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。


【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約99万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約82万円(借入額:物件価格)

費用合計:約177万円~約194万円
総合計:3,380万円+194万円=約3,574万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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