【名古屋市南区観音町9丁目67新築戸建2号棟】✨️仲介手数料無料✨️道徳小学校・大江中学校
仲介手数料無料！道徳駅徒歩10分！施工：HAYASE
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー
- 仲介手数料無料！施工：HAYASE
道徳小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。システムキッチン付きの物件です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。当社スタッフが名古屋市南区での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。
ポイント・特徴
クロゼット 温水洗浄便座 24時間換気システム 浴室１坪以上 ３口以上コンロ
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：96345049 情報更新日：2025年11月04日 次回更新予定日：2025年11月18日所在地 愛知県名古屋市南区観音町９丁目67 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 101.02㎡(30.55坪) 価格 3,499万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 109.79㎡(33.21坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 5.4m) 建ぺい率/容積率 -/- 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 4月 (新築) 総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き 南 現況 完成済み その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 96345049 取引条件の有効期限 2025年11月18日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約84万円（借入額：物件価格）
費用合計：約163万円
総合計：3,499万円＋163万円＝約3,662万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (3) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の住まいをお探しします
価格と住所の近い物件
- 【名古屋市南区観音町9丁目67新築戸建3号棟】✨️仲介手数料無料✨️道徳小学校・大江中学校
- 3,499万円 4LDK/101.64㎡
- 愛知県名古屋市南区観音町９丁目
- 名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩11分
- 【名古屋市南区若草町18-4新築戸建2号棟】✨️仲介手数料無料✨️春日野小学校・桜田中学校
- 3,490万円 4LDK/96.02㎡
- 愛知県名古屋市南区若草町
- 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩9分
- 【名古屋市南区観音町3丁目45新築戸建1号棟】✨️仲介手数料無料✨️道徳小学校・大江中学校
- 3,490万円 3LDK/117.68㎡
- 愛知県名古屋市南区観音町３丁目
- 名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩13分
- 【名古屋市南区六条町4丁目36-2新築戸建2号棟】✨️仲介手数料無料✨️道徳小学校・大江中学校
- 3,290万円 4LDK/102.06㎡
- 愛知県名古屋市南区六条町４丁目
- 名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩19分
- 【名古屋市南区観音町3丁目45新築戸建2号棟】✨️仲介手数料無料✨️道徳小学校・大江中学校
- 3,790万円 4LDK/93.95㎡
- 愛知県名古屋市南区観音町３丁目
- 名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩13分
-
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区代官町39−22 太洋ビル2F
- 0120-644-550
- TEL/052-979-2230
- FAX/052-979-2231
- 愛知県知事 (3) 第22802号
