【名古屋市守山区天子田3丁目205−1新築戸建6号棟】★仲介手数料無料★（天子田小学校・大森中学校）
仲介手数料無料！国道302号にアクセス良好！施工：㈱アーネストワン
【メリット】
・独立した和室のある間取りです
・駐車スペースは2台確保しています
・広めのバルコニーで洗濯物も干しやすい
【デメリット】
・駅までの距離が遠いです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 第2若竹幼稚園
約895m／12分
- 陽だまり保育園
約692m／9分
- 名古屋市立天子田小学校
約250m／4分
- 名古屋市立大森中学校
約1543m／20分
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約919m／12分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：㈱アーネストワン
日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。浴室乾燥機付きで、湿気の残りにくい快適なお風呂場です。ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を2台駐車可能です。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。当社スタッフが名古屋市守山区での住まい探しを全力でサポート致しますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 フラット３５Sに対応 ２駅利用可 前道６ｍ以上
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：59144506 情報更新日：2021年01月19日 次回更新予定日：2021年02月02日所在地 愛知県名古屋市守山区天子田３丁目２０５－１ 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 95.55㎡(28.9坪) 価格 3,530万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 140.85㎡(42.6坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 6.4m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2021年 2月 (予定) 総区画数/販売区画数 8区画/8区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-20-05878号 物件番号 59144506 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★アーネストワンの家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名：QUIE(クワイエ）
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▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼アーネストワンのコンセプト
『質と実』
コストダウンに挑戦し続け、工法や建て方に固執せず、新技術やシステムで家づくりを実現しています。品質と実利にこだわる家づくりを目指す会社。
安心品質にはこすとを惜しまないスタンスです。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約106万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約89万円（借入額：物件価格）
費用合計：約184万円～約201万円
総合計：3,690万円＋201万円＝約3,891万円
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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- 愛知県名古屋市守山区向台３丁目
- 名古屋市営東山線「藤が丘」駅
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
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