【名古屋市守山区翠松園2丁目1013−2新築戸建】★仲介手数料無料★（小幡北小学校・守山北中学校）
仲介手数料無料！緑豊かな環境が楽しめる新築戸建！施工：ファースト住建㈱
【メリット】
・駐車スペース並列３台確保
・小幡緑地の近く、緑豊かな自然を楽しめる環境です
・ゆったりとした敷地にお庭のあるまどり
・リビングとして使える和室のある間取り
【デメリット】
・駅まで少し距離があります
・坂が多い立地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 金城学院幼稚園
約968m／13分
- 名古屋市立小幡北小学校
約591m／8分
- 私立名進研小学校
約1108m／14分
- 名古屋市立守山北中学校
約1346m／17分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 矢島敬章
- 仲介手数料無料！施工：ファースト住建㈱
小学生のお子様がいる世帯の方、最寄りに名古屋市立小幡北小学校(591m)があります。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。24時間換気システムを使えば室内にホコリも入りにくいです。名鉄瀬戸線大森・金城学院前周辺で不動産を求めれば、交通面で不自由を感じることが少なくなります。不動産の詳細は、Aplaceにご連絡ください。
ポイント・特徴
フラット３５Sに対応 南向き 洗髪洗面化粧台 追焚機能浴室 仲介手数料無料
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：58434322 情報更新日：2021年02月23日 次回更新予定日：2021年03月09日| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区翠松園２丁目１０１３番２ | ||
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| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4LDK/ 和室 4.5帖 LDK 18.0帖 洋室 7.6帖 洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 103.19㎡(31.21坪) |
| 価格 | 3,330万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 180.05㎡(54.46坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 公道 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2020年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2020年8月下旬 | 建築確認番号 | 第R02愛住建セ22559号 |
| 物件番号 | 58434322 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★ファースト住建の家★ 東証一部上場企業。関西No1の実績です。 兵庫・大阪をメインエリアに「良質な住まいを低価格で」をテーマに住宅を供給しています。 ▼コンセプト 「安心して住める家」 ▼特徴 ・日本の風土に適した伝統的な在来工法により木造住宅。 ・建築基準の壁量安全率は1.3倍を確保！ ・省エネルギー対策等級４をクリアし省エネ対策基準をみたしています。 ・Low－Eペアガラスを仕様で節電も意識。 ・雨で汚れを浮かして流すクリーニング機能つきサイディングを採用していてお手入れがいらず長持ちする家です。 シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約98万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約81万円（借入額：物件価格） 費用合計：約176万円～約193万円 総合計：3,330万円＋193万円＝約3,523万円 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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