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【名古屋市守山区小幡中2丁目19新築戸建A号棟】★仲介手数料無料★(

【名古屋市守山区小幡中2丁目19新築戸建A号棟】★仲介手数料無料★(

仲介手数料無料!小幡駅徒歩10分の立地!施工:三栄建築設計

【メリット】
・2階がリビングで道路からの目線が気になりません
・水回りが2階に集中して家事動線が楽な設計です
・キッチンに北向きの掃き出しバルコニーがあるので便利
・狭さを感じさせない使いやすい間取りです

【デメリット】
・駐車スペースは1台
・狭小地

価格
3,480万円
所在地/交通
愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目19
名鉄瀬戸線小幡」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
4LDK

101.23㎡
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  • 【外観】【名古屋市守山区小幡中2丁目19新築戸建A号棟】★仲介手数料無料★(

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    【外観】

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    • 【区画図】【名古屋市守山区小幡中2丁目19新築戸建A号棟】★仲介手数料無料★(
  • 第二富士幼稚園
    第二富士幼稚園
    約703m/9分
    白山保育園
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    約593m/8分
    V・drug 守山小幡店
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    約485m/7分
    名古屋市 守山児童館
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    約433m/6分
    スギ薬局 小幡店
    スギ薬局 小幡店
    約749m/10分
    浅川医院
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    約428m/6分
    しば内科クリニック
    しば内科クリニック
    約441m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:三栄建築設計
生活用品や健康食品のコストパフォーマンスが高いV・drug 守山小幡店も歩いてすぐの場所(485m)。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。徒歩7分圏内に立地する物件です。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりある生活を送りましょう。不動産を探すなら、当社にお任せください。

ポイント・特徴

食器洗乾燥機 トイレ2ヶ所 2階洗面台 浄水器 ウォークインクロゼット

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57514927 情報更新日:2020年10月01日 次回更新予定日:2020年10月15日
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目19
交通
間取り/詳細 4LDK/
洋室 5.0帖
洋室 4.3帖
洋室 6.2帖
洋室 8.0帖
LDK 16.0帖
建物面積(坪数) 101.23㎡(30.62坪)
価格 3,480万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 66.76㎡(20.19坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 -
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R02愛建銃セ20422号
物件番号 57514927
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★三栄建築設計の家★
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ブランド名:メルディア
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年間2000棟を超える住宅を供給しているメディアグループは東証一部上場企業。
年々売上が伸びている人気の分譲住宅です。

▼コンセプト
”分譲住宅であっても、すべてがオリジナル”
1棟1棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげ、ひとつとして同じものをつくらない”家づくりを目指しています。


▼特徴
・土地の形状に合わせた使いやすい間取りで設計されている印象です。
・水回りを集中させるなど主婦が動きやすいように家事動線もよく考えられています。
・デザインもシンプルでスタイリッシュ!
・比較的コンパクトな住宅が多いですが、狭さを感じさせない間取りと収納の多さで若い人に圧倒的な人気があります。
・食洗機や床暖房など設備も充実しています

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約102万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約84万円(借入額:物件価格)

費用合計:約179万円~約197万円
総合計:3,480万円+197万円=約3,677万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように☆”

※購入後には下記の費用も必要です。購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/

取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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