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【名古屋市東区大幸2丁目727新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(矢田小学校・矢田中学校)

【名古屋市東区大幸2丁目727新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(矢田小学校・矢田中学校)

仲介手数料無料!名鉄瀬戸線矢田駅徒歩2分、地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩10分の立地で生活の利便性がいい新築戸建 施工:株式会社アーネストワン

《メリット》
・矢田小学校も矢田中学校も徒歩10分圏内
・駐車スペース縦列2台
・南道路の明るい新築戸建
・リビングとして使える和室のある間取り
・水回りが集中していて家事動線が楽
・ワイドバルニー

《デメリット》
・東区で高額

価格
3,890万円

9月1日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市東区大幸2丁目727
名鉄瀬戸線矢田」駅 徒歩2分
間取り/建物面積
4LDK

101.24㎡
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  • 矢田小学校
    矢田小学校
    約601m/8分
    矢田中学校
    矢田中学校
    約555m/7分
    コメダ メッツ大曽根店
    コメダ メッツ大曽根店
    約979m/13分
    エディオン メッツ大曽根
    エディオン メッツ大曽根
    約975m/13分
    杉田医院
    杉田医院
    約334m/5分
    田中医院
    田中医院
    約983m/13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:株式会社アーネストワン
こだわりで選びたい方におすすめ。名古屋市東区エリアで住まいをお探しなら「【名古屋市東区大幸2丁目727新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★(矢田小学校・矢田中学校)」。駅から徒歩2分に位置する、魅力的な駅近物件です。快適な暮らしはTVインターホン付き物件で始めましょう。4SLDK物件のサービスルームは使い勝手も良く魅力的です。Aplaceが住まい探しをサポートいたします。まずはお客様のご希望条件を当社スタッフまでお申しつけください。

ポイント・特徴

3口以上コンロ システムキッチン 仲介手数料無料 クロゼット 複層ガラス

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:54220897 情報更新日:2020年09月15日 次回更新予定日:2020年09月29日
所在地 愛知県名古屋市東区大幸2丁目727
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 101.24㎡(30.62坪)
価格 3,890万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 140.17㎡(42.4坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 4.0m 間口 3.7m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 6月 (予定)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第BVJ-ENG19-1844号
物件番号 54220897
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ▼アーネストワンの特徴
★地震の揺れを吸収する地震に強い家がウリです。
2階建の住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍!
制振装置を搭載し、地震の揺れに耐える耐震性能が自慢の家です。

★ベタ基礎の主軸は一般的な13mm鉄筋より太い16mmを採用し、基礎にこだわり、木造の強度を大きくしています。

★マンション建設で培ったノウハウを活かし、数十棟の建材を一斉発注することでコストダウンしています。
工業化・分業化で企業努力しています。

★きれいに貼りやすい断熱材の開発と、断熱マイスターが施工することで、断熱効果にも自信を持っています。



【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約119万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約102万円(借入額:物件価格)

費用合計:約197万円~約218万円
総合計:4,290万円+218万円=約4,508万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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