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【名古屋市中川区西日置2丁目508新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★((広見小学校・山王中学校)

【名古屋市中川区西日置2丁目508新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★((広見小学校・山王中学校)

仲介手数料無料!山王駅徒歩7分の立地です。施工:株式会社ホーク・ワン

《メリット》
・駐車スペース並列で2台確保しています
・2階リビングで道路からの目線が気になりません
・小学校中学校も徒歩10分ほどでお子様のいるご家庭にも安心の立地です。

《デメリット》
・狭小地
・3階建て

価格
3,580万円

11月17日 値下げ

所在地/交通
愛知県名古屋市中川区西日置2丁目508
名鉄名古屋本線山王」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
122.04㎡
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  • 名古屋市立広見小学校
    名古屋市立広見小学校
    約777m/10分
    山王中学校
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    約910m/12分
    ヤマナカ 松原店
    ヤマナカ 松原店
    約728m/10分
    ドン・キホーテパウ中川山王店
    ドン・キホーテパウ中川山王店
    約937m/12分
     ローソン 中川松重町
    ローソン 中川松重町
    約375m/5分
     サークルK・松原三丁目店
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    約522m/7分
    ローソン大須一丁目
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    約847m/11分
    ドラッグスギヤマ 松原店
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    約643m/9分
    スギ薬局 正木店
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    約744m/10分
     名古屋米浜郵便局
    名古屋米浜郵便局
    約457m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 富田裕子

担当者画像
仲介手数料無料!施工:株式会社ホーク・ワン
通学区域の小学校は名古屋市立広見小学校/距離777m。家からもすぐの場所に名古屋米浜郵便局(457m)があり手紙を出したり手続きも楽々。トイレが二カ所付いた安心の設備設計。寒さも防いで複層ガラスなら冬も家族みんなで暖かく過ごせます。当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、名鉄名古屋本線山王周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。

ポイント・特徴

3口以上コンロ 2沿線利用可 追焚機能浴室 対面式キッチン 浴室乾燥機

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:54932837 情報更新日:2020年11月17日 次回更新予定日:2020年12月01日
所在地 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目508
交通
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
洋室 6.0帖
S 6.0帖
洋室 6.0帖
LDK 17.5帖
洋室 5.2帖
建物面積(坪数) 122.04㎡(36.91坪)
価格 3,580万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 71.54㎡(21.64坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 公道 4.0m 間口 9.4m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0420-50013号
物件番号 54932837
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ★ホーク・ワンの家★
――――――――――
ブランド名:ミラスモ
――――――――――

▼特徴

★設備が充実している新築戸建
《キッチン》人造大理石のワイドシンク、一体成型の排水口で継ぎ目がなく、お手入れがしやすいなど主婦に優しいちょとした配慮が嬉しいキッチンです。
《洗面》掃除のしやすいビルトイン水栓とゆったりカーブのボウルで、洗面所も継ぎ目のない一体成型で、そうじがしやすいところが特徴です。
《トイレ》汚れにくく、掃除のしやすい、上から100%洗浄タイプです。LIXILの省エネエコ便器!
《お風呂》LIXIL製のコンパクトプッシュ水栓。排水口の掃除が簡単なタイプです。
《床暖房》標準装備

★構造部分は基礎幅を基準値より厚くしています。
シロアリ被害を防ぐ樹脂製の床束採用
震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証済み

★スッキリとしたデザインで、インテリアが映える若い人にも人気の分譲住宅です。


【物件の諸費用概算目安】

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約113万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約95万円(借入額:物件価格)

費用合計:約190万円~約208万円
総合計:3,980万円+208万円=約4,288万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にして頂ければ幸いです。
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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