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【名古屋市南区汐田町228新築戸建】★仲介手数料無料★(呼続小学校・新郊中学校)

【名古屋市南区汐田町228新築戸建】★仲介手数料無料★(呼続小学校・新郊中学校)

仲介手数料無料!呼続駅徒歩10分の立地!施工:㈱三建


価格
3,480万円
所在地/交通
愛知県名古屋市南区汐田町228
名鉄名古屋本線呼続」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
4LDK

102.22㎡
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    • 【外観パース】【名古屋市南区汐田町228新築戸建】★仲介手数料無料★(呼続小学校・新郊中学校)
    • 【区画図】【名古屋市南区汐田町228新築戸建】★仲介手数料無料★(呼続小学校・新郊中学校)
  • 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園
    幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園
    約626m/8分
    山崎幼稚園
    山崎幼稚園
    約844m/11分
    名古屋市立呼続小学校
    名古屋市立呼続小学校
    約805m/11分
    名古屋市立新郊中学校
    名古屋市立新郊中学校
    約669m/9分
    呼続公園
    呼続公園
    約786m/10分
    スギ薬局 北内店
    スギ薬局 北内店
    約255m/4分
    スギドラッグ 北内店
    スギドラッグ 北内店
    約237m/3分
    ジップドラッグ呼続店
    ジップドラッグ呼続店
    約520m/7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 矢島敬章

担当者画像
仲介手数料無料!施工:㈱三建
家から255mのところに、薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局 北内店があります。厳しい冬を乗り越えるために床暖房は欠かせません。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

ポイント・特徴

南向き 外壁サイディング ワイドバルコニー オープンキッチン トイレ2ヶ所

お問い合わせは Aplace株式会社まで

0120-644-550

  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:59569160 情報更新日:2021年02月16日 次回更新予定日:2021年03月02日
所在地 愛知県名古屋市南区汐田町228
交通
間取り/詳細 4LDK/
洋室 4.9帖 1室
洋室 4.7帖 1室
LDK 15.9帖 1室
洋室 6.1帖 1室
洋室 7.3帖 1室
建物面積(坪数) 102.22㎡(30.92坪)
価格 3,480万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 79.57㎡(24.06坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北西 公道 8.6m 間口 14.1m)(南 公道 7.2m 間口 8.2m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS20-0420-50105号
物件番号 59569160
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約12万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約12万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約95万円

(フラット35利用の場合)
・適合証明書発行手数料:約8~12万円
・事務手数料:借入金額の約2.2%
・取次会社手数料:11万円
・印紙代:2万200円
小計:約103万円(借入額:物件価格)

(銀行費用の場合)
事務手数料:約2万2,000円~約5万5000円
印紙代:2万200円
保証料:借入金の約2.2%
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1%~2.2%必要になります。
小計:約84万円(借入額:物件価格)

費用合計:約179万円~約198万円
総合計:3,480万円+198万円=約3,688万円
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。

※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン(壁穴工事費用なども必要)
・引越し費用
・照明 など

※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社
  • Aplace株式会社
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • TEL:0120-644-550
  • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

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会社概要

会社画像
Aplace株式会社
  • 〒461-0005
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 
  • 0120-644-550
  • TEL/052-959-2043
  • FAX/052-959-2029
  • 愛知県知事 (2) 第22802号

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