【名古屋市南区戸部町3丁目32新築戸建1号棟】★仲介手数料無料★（大磯小学校・新郊中学校）
仲介手数料無料！本笠寺駅徒歩４分の立地！施工：タクトホーム㈱
【メリット】
・南道路の明るい新築戸建
・水回りが集中した家事動線の楽な設計です
・駐車スペースは並列で２台確保しています
・生活の利便性がいい立地です
【デメリット】
・２階の階段踊り場が少し狭いです
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
-
-
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園
約673m／9分
- 名古屋市立大磯小学校
約748m／10分
- 名古屋市立新郊中学校
約974m／13分
- 笠寺幼児園
約786m／10分
- 西松池児童遊園
約422m／6分
- 呼続公園
約691m／9分
- スギドラッグ 笠寺店
約522m／7分
- 平光ハートクリニック
約362m／5分
- 井上医院
約578m／8分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：タクトホーム㈱
西松池児童遊園まで422mです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩6分に立地しています。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。価格は高いですが、その分設備は充実しています。Aplaceがお客様の住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお問い合わせください。
ポイント・特徴
浴室１坪以上 設計住宅性能評価付 バルコニー 地盤調査済 浴室乾燥機
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：60753478 情報更新日：2021年02月25日 次回更新予定日：2021年03月11日所在地 愛知県名古屋市南区戸部町３丁目32 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 95.43㎡(28.86坪) 価格 3,980万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 105.89㎡(32.03坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 6.3m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2021年 3月 (予定) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS120-0410-95279号 物件番号 60753478 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★タクトホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名：グラファーレ
――――――――――――――
▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・耐熱等性能等級
最高等級取得しています。
自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ！
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約113万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約95万円（借入額：物件価格）
費用合計：約190万円～約208万円
総合計：3,980万円＋208万円＝約4,188万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の住まいをお探しします
同じエリアの新築一戸建
価格と住所の近い物件
- 【名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目2−19新築戸建】★仲介手数料無料★（大生小学校・南光中学校）
- 3,980万円 5LDK/109.68㎡
- 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町３丁目
- 名鉄常滑線「大江」駅 徒歩9分
- 【名古屋市南区鳥栖2丁目805新築戸建】★仲介手数料無料★（桜小学校・桜田中学校）
- 3,980万円 2LDK/89.10㎡
- 愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目
- 名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩7分
- 【名古屋市南区呼続1丁目353新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（呼続小学校・新郊中学校）
- 3,980万円 3LDK/84.43㎡
- 愛知県名古屋市南区呼続１丁目
- 名鉄名古屋本線「呼続」駅 徒歩5分
- 【名古屋市南区北内町2丁目27−1新築戸建B号棟】★仲介手数料無料★（中島小学校・高杉中学校）
- 3,990万円 4LDK/96.48㎡
- 愛知県名古屋市南区北内町２丁目
- 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩14分
- 【名古屋市南区北内町2丁目27−1新築戸建A号棟】★仲介手数料無料★（中島小学校・高杉中学校）
- 3,890万円 4LDK/97.32㎡
- 愛知県名古屋市南区北内町２丁目
- 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩14分
- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
