【名古屋市南区白雲町131新築戸建C号棟】★仲介手数料無料★（笠東小学校・本城中学校）
仲介手数料無料！名鉄本線本笠寺駅徒歩１２分の立地！施工：㈱オリエンタルホーム
《メリット》
・駐車スペースは並列で2台確保しています
・水回りが集中したか家事動線の楽な設計です
・小学校、中学校徒歩７分！
・南西角地
《デメリット》
・洋室は小さめです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- 善東幼稚園
約764m／10分
- 名古屋市立笠東小学校
約668m／9分
- 名古屋市立本城中学校
約735m／10分
- 笠寺幼児園
約527m／7分
- 笠東学童保育所
約573m／8分
- ドラッグスギヤマ 笠寺店
約121m／2分
- スギドラッグ 笠寺南店
約416m／6分
- スギ薬局笠寺南店
約486m／7分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：㈱オリエンタルホーム
値段でも品揃えでも魅力的なスギ薬局笠寺南店が直ぐ近く(486m)。小学生のお子様がいる世帯の方、最寄りに名古屋市立笠東小学校(668m)があります。ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を2台駐車可能です。浴室乾燥機によって、お風呂場は常に衛生的に保ちやすくなります。一戸建てをお探しなら、名古屋市南区の名鉄名古屋本線本笠寺周辺に強い当社までご連絡ください。信頼できるスタッフが住まい探しをサポート致します。
ポイント・特徴
温水洗浄便座 ２４時間換気システム 対面式キッチン システムキッチン トイレ２ヶ所
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：56828444 情報更新日：2021年01月14日 次回更新予定日：2021年01月28日| 所在地 | 愛知県名古屋市南区白雲町131 | ||
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| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 7.0帖 1室 LDK 17.6帖 1室 |
建物面積(坪数) | 97.71㎡(29.55坪) |
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 101.38㎡(30.66坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(西 公道 6.0m 間口 7.8m)(南 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2020年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 6区画/6区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2020年10月下旬 | 建築確認番号 | 第KS120-0510-02145号 |
| 物件番号 | 56828444 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★オリエンタルホームの家★ ―――――――――――――― 飯田グループホールディングス ブランド名：ハーモニータウン ―――――――――――――― ▼飯田クループの４つの特徴 ・シェアNo.1（年間約46,000戸提供） ・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地） ・好価格（自社一貫体制で好価格を実現） ・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得） ▼オリエンタルホームの特徴 ★比較的収納が多く、随所に住みやすさへの配慮が感じられる新築戸建です。 ★I.D.S 工法という耐震性の高い工法です。外壁、１・２階床組、屋根を構造用合板で一体化させています。 独自の耐力壁パネルや２倍の強度をもつ独自の柱固定金物を採用しています。 ★ライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更しやすい構造体となっています。 設備の入れ替えも容易にできます。(玄関、廊下、水回りは固定壁） 広いリビングも実現できる設計です。 ★住宅性能表示基準 ・耐震等級 ・劣化対策等級 ・維持管理対策等級 ・ホルムアルディド対策等級 最高等級取得しています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約115万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約97万円（借入額：物件価格） 費用合計：約192万円～約210万円 総合計：4,080万円＋210万円＝約4,290万円 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように☆” ※購入後には下記の費用も必要です。購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など |
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| 取扱会社 |
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