【名古屋市南区砂口町79新築戸建2号棟】★仲介手数料無料★（笠東小学校・本城中学校）
仲介手数料無料！本星崎駅徒歩１２分！施工：㈱ファースト住建
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【その他】
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- 善東幼稚園
約891m／12分
- 名古屋市片平保育園
約592m／8分
- 名古屋市本星崎保育園
約636m／8分
- コトノハの森保育園
約814m／11分
- 名古屋市立笠東小学校
約795m／10分
- 名古屋市立本城中学校
約967m／13分
- 笠寺幼児園
約936m／12分
- 笠東学童保育所
約1013m／13分
- 浦里公園
約948m／12分
- 笠寺公園
約900m／12分
- 千句塚公園
約1288m／17分
- ドラッグスギヤマ 笠寺店
約400m／5分
- スギドラッグ 笠寺南店
約540m／7分
- スギ薬局笠寺南店
約600m／8分
- 名古屋市赤坪公園
約526m／7分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 富田裕子
- 仲介手数料無料！施工：ファースト住建㈱
モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。水に関するいろんな不安がある方は浄水器があると安心できます。名鉄名古屋本線本星崎周辺にある不動産の詳細が気になる方は、Aplaceまでお気軽にご連絡くださいませ。スタッフ一同お問い合わせをお待ちしております。
ポイント・特徴
地盤調査済 ベタ基礎 仲介手数料無料 システムキッチン ユニットバス
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：69325654 情報更新日：2022年06月27日 次回更新予定日：2022年07月11日所在地 愛知県名古屋市南区砂口町79 交通 間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 100.84㎡(30.5坪) 価格 3,880万円 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 116.60㎡(35.27坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 地目/地勢 宅地/- 接道状況 - 建ぺい率/容積率 -/- 用途地域 - 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2022年 8月 (予定) 総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS号 物件番号 69325654 設備条件 - 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 ★ファースト住建の家★
東証一部上場企業。関西No1の実績です。
兵庫・大阪をメインエリアに「良質な住まいを低価格で」をテーマに住宅を供給しています。
▼コンセプト
「安心して住める家」
▼特徴
・日本の風土に適した伝統的な在来工法により木造住宅。
・建築基準の壁量安全率は1.3倍を確保！
・省エネルギー対策等級４をクリアし省エネ対策基準をみたしています。
・Low－Eペアガラスを仕様で節電も意識。
・雨で汚れを浮かして流すクリーニング機能つきサイディングを採用していてお手入れがいらず長持ちする家です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約10万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約93万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約110万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約93万円（借入額：物件価格）
費用合計：約186万円～約203万円
総合計：3,880万円＋203万円＝約4,083万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
取扱会社 - Aplace株式会社
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- TEL:0120-644-550
- 愛知県知事 (2) 第22802号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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物件お問い合わせ
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- 名鉄常滑線「大同町」駅 徒歩18分
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- Aplace株式会社
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
- 0120-644-550
- TEL/052-959-2043
- FAX/052-959-2029
- 愛知県知事 (2) 第22802号
