【名古屋市緑区鳴海町字山ノ神95−40新築戸建】★仲介手数料無料★（片平小学校・千鳥丘中学校）
仲介手数料無料！野並駅徒歩18分の立地。施工：㈱ケイアイプランニング
【メリット】
・2階建て５LDK
・南道路で間口の広い明るい新築戸建です
・並列で2台駐車可能です
・広いウォークインクローゼットでスッキリ収納可能です
【デメリット】
・前面道路は狭めです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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- コトノハの森保育園
約596m／8分
- 名古屋市立片平小学校
約595m／8分
- 名古屋市立千鳥丘中学校
約200m／3分
- 片平学童保育所たけのこ
約611m／8分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 富田裕子
- 施工：㈱ケイアイプランニング
仲介手数料無料なので、浮いた費用をほかの用途に充てることができます。広々としたゆとりある室内が魅力的な、5LDKの物件です。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。細部にもこだわっており、その分価格は高めです。お客様の住まい探しをサポート致します。名古屋市緑区で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは Aplace株式会社まで
0120-644-550
- 〒461-0005
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目5-10
9：00～19：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：59160178 情報更新日：2021年01月18日 次回更新予定日：2021年02月01日| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神９５－４０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK/ LDK 17.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 洋室 8.4帖 |
建物面積(坪数) | 112.22㎡(33.94坪) |
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 136.72㎡(41.35坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南西 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2021年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS120-0410-55436号 |
| 物件番号 | 59160178 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
★KEIAIの家★ 東証一部上場企業！ビルダーランキング全国第３位！ ▼コンセプト ケイアイスター不動産では、良いものを安く提供するため、”高品質”で”低価格”な資産価値向上につながる住まいづくりを目指しています。 ”ケイアイブランド”と称し、納得の行くまで安心安全を追求するスタンスで「豊・楽・快」を想像し続ける企業でありたいと考えています。 ▼特徴 ・第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。 その結果、地震が起きても不沈下しない安心の地盤を提供。 ・日本最高の制度と品質のプレスカット材で地震にも強い！ ・現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、第三者住宅品質検査期間による国内最高レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。 ・30年間無料定期点検を実施！ シンプルな新築戸建をカスタマイズして 好みのインテリアを楽しんでください☆” ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★物件の諸費用概算目安★ ・登記費用：約40万円 ・表題登記費用：約12万円 ・契約書貼付印紙代：1万円 ・固定資産税清算金：約12万（日割精算） ・火災保険：約30万円 ・仲介手数料：0円 小計：約95万円 （フラット35利用の場合） ・適合証明書発行手数料：約8～12万円 ・事務手数料：借入金額の約2.2％ ・取次会社手数料：11万円 ・印紙代：2万200円 小計：約110万円（借入額：物件価格） （銀行費用の場合） 事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円 印紙代：2万200円 保証料：借入金の約2.2％ ※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。 小計：約93万円（借入額：物件価格） 費用合計：約188万円～約205万円 総合計：3,880万円＋205万円＝約4085万円 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ ※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。 ※購入後には下記の費用も必要です。 購入後の費用も資金計画に含めておいてください。 ・カーテンレール（カーテン） ・テレビアンテナ ・エアコン（壁穴工事費用なども必要） ・引越し費用 ・照明 など ※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。 https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
